Затягивание выдачи постановления поставило под угрозу льготную цену на землю для участника боевых действий - как быть?

Question

Оформляю земельный участок. Договора на аренду еще не получил, в связи с затягтванием в получении первого постановления (чтобы поставить участок на кадастр). В администрации района затянули выдачу первого постановления практически на 1 месяц. (Срок рассмотрения заявления граджан - 1 месяц, заявление подано 02 октября, а постановление выдано только 23.11.09 г.) Данное затягивание ведется специально, что бы люди не успели выкупить участки по льготной цене, т.к. ст 36 Земельного кодекса с нового года действовать не будет. А кадастровая стоимость земли очень большая. Как правильно поступить в этой ситуации. Я являюсь участником боевых действий. Заранее спасибо.

Баховская Мария Михайловна · Accepted Answer

Не волнуйтесь так ! Для того , чтобы реализовать свое право   надо   только единственное- заявить о нем . Т.е. гробо говоря ,   юридическое значение имеет  то, когда вы обратились , а не когда  вы получили результат. У мея было  граждаское дело , когда   женщина успела только подать заявление о приватизации , и умерла, не сдав ни одного документа . И ничего , мы потом  с наследниками  доказали   , что   квартира должна войти в наследственное имущество . Поэтому   совет : во все инстанции   , которые  вы обязаны пройти , подайте заявления, ( если не принимают   в канцелярии, подавайте  по почте с описью ) . В заявлениях укажите  , что вы  хотите получить и , что документы представите   позже. И еще совет- обжалуйте   действия   должностного лица , которое затягивает сроки   выдачи   документов .

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

Выкупная цена земельного участка при его приватизации (за деньги) определяется по правилам ст 36 Земельного Кодекса № 136-ФЗ и ст. 2 и 3 Закона о введении ЗК в действие № 137-ФЗ. В среднем около 2,5% кадастровой стоимости. Но если земля или дом на нём были приобретены вами или предыдущими владельцами до 1.11.2001 (введения ЗК в действие) - то тогда вы имеете право не приватизировать (за плату) а просто оформить в собственность ЗУ бесплатно по правилам ст 35 ЗК и законам О дачной амнистии № 93-ФЗ; № 268-ФЗ и № 174-ФЗ. Удачи вам, Евгений P.S. кроме того если вы ветеран боевых действий - надо посмотреть соответствтующий закон может там есть какие либо льготы по бесплатному получению или предоставлению участка

Олег · Answer

Так то оно так. Единственное, что на руках еще нет договора аренды и следовательно я не могу начать строить, не могу вызвать БТИ. А без этого оформить свидетельство на право собственности не получить. Будут ли отменять ст.36 Земельного кодекса или это искусственно нагнетаемая обстановка?

Затягивание выдачи постановления поставило под угрозу льготную цену на землю для участника боевых действий - как быть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Руза

Похожие вопросы

Оказывает ли администрация муниципального образования правомерные действия

Кто должен привести земельный участок в соответствие с изменениями в ЗК РФ в ситуации

Оценка рыночной стоимости выкупа земельного участка в г. Новосибирск - законность и особенности процесса

Как засудить городскую администрацию на аренду земельного участка для гаража после выделения земли в 2009 году?

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Администрация незаконно продала мой земельный участок - как вернуть его и защитить свои права?

Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.

Постановление от 17 сентября 2012 г.N 293 - Устанавливается цена продажи земельных участков

Отказ администрации в предоставлении земельного участка в аренду - правомерные действия?

Каковы обязанности Администрации города по заключению договора аренды земельного участка и какие сроки им должны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59