Собственники магазина разместили вентиляционные каналы на нашей внешней стене без согласования - какие права имею я?
Вопрос №9050401
из г. Белгород
опубликован 10.12.2015, 00:26
опубликован 10.12.2015, 00:26
На первом этаже нашего МКД находится магазин, после реконструкции помещения собственники магазина вывели по наружным стенам дома, вплоть до крыши (в доме 5 этажей) вентиляционные каналы. Без согласования с собственниками. Часть этих каналов проходит по периметру моей квартиры. Могу ли я взимать плату за использование внешней стены принадлежащей мне квартиры? Могу ли потребовать убрать эти вентканалы и исправить нанесенные повреждения на кирпичной кладке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несущие стены многоквартирного жилого дома, равно как и земельный участок, на котором он расположен, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Распоряжение которым, в силу Закона, должно осуществляться по согласованию между ними.
По этому, устройство на первом этаже жилого дома магазина, предполагает обязательное согласие собственников ВСЕХ квартир в нем. Так как такой магазин - это, как минимум, отдельный вход, который будет располагаться на ОБЩЕЙ земле. Не говоря уже о повреждении кирпичной кладки несущих стен.
При таких обстоятельствах и Вы и любой другой собственник вправе требовать приведения общего имущество в первоначальный вид, в том числе - путем сноса возведенных конструкций.
10.12.2015, 14:51
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет, вы не можете, а вот дом в целом может. т.к. вы имеете право собственности внутри дома, а не внешне.
10.12.2015, 00:28
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Планируется мансардный вариант реконструкции крыши частного дома - вопросы соседского окна и требуемые согласования
Спор о вентиляционном трубопроводе - жильцы против магазина
Нарушение санитарно-защитной зоны и правил технической эксплуатации - Что делать при оборудовании пекарни под жилыми квартирами?
Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина - что делать?
Соседи на 5-ом этаже повредили канализационный стояк и вызвали проблемы с вентиляцией на 3-ем этаже
Незаконная перепланировка помещения в доме возрастом более 50 лет вызвала возмущение жителей
Необходимо ли согласование размещения светового короба магазина с собственниками квартир в жилом доме?
Незаконное использование стены дома для установки выносных компрессоров - возможность демонтажа через суд
Легальность открытия магазина на первом этаже дома без согласования с собственниками - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут