Собственники магазина разместили вентиляционные каналы на нашей внешней стене без согласования - какие права имею я?
Вопрос №9050401
из г. Белгород
опубликован 10.12.2015, 00:26
опубликован 10.12.2015, 00:26
На первом этаже нашего МКД находится магазин, после реконструкции помещения собственники магазина вывели по наружным стенам дома, вплоть до крыши (в доме 5 этажей) вентиляционные каналы. Без согласования с собственниками. Часть этих каналов проходит по периметру моей квартиры. Могу ли я взимать плату за использование внешней стены принадлежащей мне квартиры? Могу ли потребовать убрать эти вентканалы и исправить нанесенные повреждения на кирпичной кладке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несущие стены многоквартирного жилого дома, равно как и земельный участок, на котором он расположен, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Распоряжение которым, в силу Закона, должно осуществляться по согласованию между ними.
По этому, устройство на первом этаже жилого дома магазина, предполагает обязательное согласие собственников ВСЕХ квартир в нем. Так как такой магазин - это, как минимум, отдельный вход, который будет располагаться на ОБЩЕЙ земле. Не говоря уже о повреждении кирпичной кладки несущих стен.
При таких обстоятельствах и Вы и любой другой собственник вправе требовать приведения общего имущество в первоначальный вид, в том числе - путем сноса возведенных конструкций.
10.12.2015, 14:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет, вы не можете, а вот дом в целом может. т.к. вы имеете право собственности внутри дома, а не внешне.
10.12.2015, 00:28
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планируется мансардный вариант реконструкции крыши частного дома - вопросы соседского окна и требуемые согласования
Спор о вентиляционном трубопроводе - жильцы против магазина
Нарушение санитарно-защитной зоны и правил технической эксплуатации - Что делать при оборудовании пекарни под жилыми квартирами?
Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина - что делать?
Соседи на 5-ом этаже повредили канализационный стояк и вызвали проблемы с вентиляцией на 3-ем этаже
Незаконная перепланировка помещения в доме возрастом более 50 лет вызвала возмущение жителей
Необходимо ли согласование размещения светового короба магазина с собственниками квартир в жилом доме?
Незаконное использование стены дома для установки выносных компрессоров - возможность демонтажа через суд
Легальность открытия магазина на первом этаже дома без согласования с собственниками - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут