Мама подписала сомнительный договор на продажу дома - как аннулировать сделку и защитить свои права?
Вопрос №9050485
из г. Сочи
опубликован 10.12.2015, 00:43
опубликован 10.12.2015, 00:43
В июле месяце мама заняла большую сумму у человека, который сказал, что для этого надо заключить договор купли-продажи на дом, где она живет и когда она вернет деньги он вернет ей дом. В договоре прописано, что она продала ему дом и деньги получила, хотя оплаты по факту не было. Сделку они уже зарегистрировали в регпалате. Я узнал об этом только сейчас. Подскажите, можно ли анулировать сделку и какие должны быть наши действия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка ничтожная. потому что - притворная.
С таким иском и надо обращаться в суд.
Гражданский кодекс РФ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
-------------------------
Понадобится помощь, можете позвонить или прислать письмо на электронную почту, адрес в анкете.
10.12.2015, 09:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Только в судебном порядке доказывать что деньги за дом не оплачены.
10.12.2015, 00:56
Здравствуйте.
Обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки, заключенной под влиянием обмана, недействительной. Сразу скажу - шансов 1 из миллиона.
10.12.2015, 00:57
Сделка хоть и притворная, однако деньги получены и попробуйте доказать что не в счёт оплаты за дом.
10.12.2015, 09:38
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Правовая оценка данных событий при отказе от покупки и предварительном договоре
Муж продал квартиру, отдал деньги сестре на хранение, я не знала об этом.
То что дом достался мне благодаря договору залога проведено ни где не было.
Покупатели желают расторгнуть сделку по продаже квартиры без достаточных оснований
Проблема с возвратом денег по договору бронирования - история и советы
«Сестра утаила реальную сумму продажи дома родителей - как вернуть свои наследственные доли?»
Продажа дома по ипотечному кредиту - возможность расторжения договора и защита интересов продавца
Заголовок - Особенности сделок по продаже квартиры с использованием расписки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут