Как влияет на срок исковой давности принудительное удержание части долга за период с 01.01.2012 по 31.05.2013?

Долг по квартплате с 2007года. В июне 2013г УК подала в суд и судебные приставы удержали из пенсии задолженность с 01.01.2012г по 31.05.2013г, т.е. часть долга. Почему УК подала иск на удержание части долга за 1 год и 5 месяцев, а не за весь период, или за 3 года, что вписывалось бы в срок исковой давности? В настоящее время написал письмо в ГБУ « Жилищник района……» с предложением: поскольку с 01.01.2012г по 31.05.2013г принудительно была удержана часть долга, обязуюсь с 01.06.2013г по 01.12.2015г погасить задолженность за этот период, или реструктурировать её. Получил отказ с указанием, что нужно оплатить весь долг с 2007г. В юридическом отделе ГБУ «Жилищник района…..» на моё предложение подать на меня иск в суд сейчас, ответили, что нужно дождаться 01.06.2016г с тем, чтобы по иску я мог оплатить задолженность за 3 года, с 01.06.2016г вниз по 01.06.2013г. Но я и сейчас готов оплатить долг с 01.06.2013г и по сей день, не дожидаясь 01.06.2016г. Как разъяснил юрист-сейчас не могут подать иск, так как придётся предъявить иск за весь период с 2007г. А оплатив сейчас, я нарушу срок исковой давности? И так будет до бесконечности? Правы ли юристы УК и в чём «секрет» и интерес УК? Как влияет на срок исковой давности принудительное удержание части долга за период с 01.01.2012 по 31.05.2013? Может ли теперь УК требовать оплаты долга ниже 01.01.2012г, или это та черта, от которой можно удерживать только за более поздние периоды, с 01.06.2013г и выше. Не ограничила ли себя УК в правах, подав иск только за 1год и 5 месяцев? Что интересно: с февраля 2015г в ЕПД указывается, что последняя оплата за ЖКУ произведена в декабре 2014г?! Что бы это значило? Мне нужно оформить субсидию на оплату ЖКУ, а УК препятствует решению этого вопроса, манипулируя долгом за 2007г. Ждать 01.06.2013г, не нарушая сейчас течение срока исковой давности частичным погашением долга, и затем оплатить всё за три года? Что, уважаемые юристы, Вы мне посоветуете? Спасибо. Мой e-mail gorrvladimir@yandex.ru