Продажа дома - Как отказаться от сделки без потерь после задатка?

Вопрос №9055681 из г. Москва
опубликован 10.12.2015, 11:54

Нужна помощь... продаем дом... дом на трёх наследников (один из наследников мой муж), договор купли продажи ещё не подписан, но задаток нам выплатили. Три месяца ждали перечисления осташейся суммы денег (нам гарантировали что в конце октября, край в начале ноября деньги будут). Сегодня выяснилось что у покупателя так какие-то проблемы с материнским капиталом и в ближайшее время денег не будет. Вопрос: можем ли мы отказаться от дальнейшего продолжения сделки без потерь для себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Пока не подписан договор купли-продажи деньги Вам никто перечислять не будет. ЕПсли задаток оформлен письменным договором, направьте покупателю 3 экземпляра договора купли-продажи и письмо с предложением подписать его в течение 5 дней, а при отказе от подписи будет считаться что это покупатель отказался от сделки. В этом случае задаток возврату не подлежит.

10.12.2015, 12:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте!

Вы просто можете отказаться от регистрации сделки. Вас никто к этому не обязывает. Если условия предварительного договора купли-продажи нарушены со стороны покупателя, то Вы вправе отказаться от сделки.

У Вас в предварительном договоре указанно, что это именно задаток?

Если указанно, то задаток подлежит возврату. Уточните детали.

10.12.2015, 12:04

Спросить юриста