Процесс приватизации гаража в гаражном кооперативе - как отделиться и стать собственником

Приватизация гаража в гаражном кооперативе включает 2 основные стадии:

сбор необходимых документов;

государственную регистрацию права на гараж.

На первой стадии хозяину гаража понадобится выполнить следующие мероприятия:

Вам необходимо:

Получить у председателя ГСК справку о вхождении в число членов кооператива и о выплате пая в полном объеме.

Оформить технический план гаража (для этого нужно обратиться к аттестованному кадастровому инженеру).

Поставить гараж на кадастровый учет в Кадастровой палате и получить кадастровый паспорт объекта. При обращении в Кадастровую палату понадобятся подготовленный тех. план строения и справки, полученные в правлении кооператива. В том случае, если гараж ранее уже был поставлен на кадастровый учет, эта процедура не проводится — заявителю будет достаточно написать заявление о выдаче кадастрового паспорта.

Второй стадией процесса приватизации гаражного бокса является официальная регистрация права собственности в учреждении юстиции. Для этого владельцу гаража следует представить в службу Росреестра ряд документов:

паспорт гражданина РФ;

кадастровый паспорт строения;

справки о членстве в ГСК и выплате паевого взноса;

платежный документ об уплате пошлины (350 руб.).

В том случае, если заявитель является первым, кто приватизирует гараж среди всех членов данного ГСК, для регистрации понадобятся и другие бумаги:

учредительные документы кооператива;

документы, подтверждающие статус председателя и гл. бухгалтера ГСК;

свидетельства о регистрации в качестве юридического лица и постановке его на налоговый учет;

перечень членов кооператива;

документы, на основании которых кооператив владеет земельным участком.

После проверки специалистами Росреестра законности и правильности оформления поданных бумаг в государственный реестр прав на недвижимость вносится запись о собственнике гаражного строения. После чего заявителю выдается свидетельство, подтверждающее его права.