Как мне вернуть деньги за то, чем мы не пользуемся, а попользовавши, понесли материальные потери?

Здравствуйте! В 2008 году купила у ТСЖ в доме , где проживаю - подвальное помещение ( при покупке в квартире еще не жили , делали ремонт). Председатель предложила подвал для хранения овощей, купили за 50000 руб. 2.2 кв.м.. Через год въехали в квартиру, а в подвал положили овощи для хранения (картофель) вынесли через месяц пюре.Поняли, что в подвале овощи хранить нельзя, погоревали и сложили колеса (дорогие) от авто, ну и разную мелочь: санки, самокат т .п.. К весне муж пошел в подвал, а там по колено воды( а муж ростом 1.90).Все что там было - пришло в негодность, жаль колеса, стоимость их превышала стоимость подвала. Муж пошел к председателю написал заявление о возмещении денежных средств за подвал ( за колеса, только погрозился в случае, если не вернут деньги) мотивируя тем, что там не возможно, что то хранить и мы больше экспериментировать не будем. Через некоторое время позвонила председатель и сообщила приятное известие, что в течении года вернут деньги. Далее прождав год и ничего не получив, позвонили председателю с вопросом, на что она изумленным голосом ответила : - А что вам не звонили? Далее выяснилось, что якобы деньги должны отдать компания, которая строила дом, что мы очухались спустя 4 года после покупки и т. д. , и предложила мне пойти к застройщику с этим вопросом. Но ведь подвал я покупала у нее и в товарном чеке стоит печать ТСЖ. Ни каких договоров купли продажи на приобретение нежилого помещения нет. Вообще я считаю с ее стороны это мошеннические действия и обман. Как мне вернуть деньги за то, чем мы не пользуемся, а попользовавши, понесли материальные потери? Да заявление письменное она не нашла, хотя муж его писал. Я хочу подать на нее в суд.Помогите, пожалуйста.