Как претендовать на компенсацию за финансирование строительства нежилых помещений, произведенного на земельном участке, находящемся в долевой собственности, после того как суд признал правомерность заявлений компаньона

Вопрос №9083232 из г. Уфа
опубликован 14.12.2015, 21:44
Я финансировал строительство нежилых помещений расположенных на земельном участке находящимся в долевой собственности у меня и моего компаньонана 2011-2012 годах через свою фирму, в 2013 году фирма реорганизовалась путем слияния передав мне право требование по данным финансированиям. На днях в суде при узаконений само вольных строений мой компаньон заявил что он все строил самостоятельно предъявив расписки от директора компании (как частного лица) которая являлась застройщиком и в которую я перечислял деньги через банк (остались только платежи, других документов нет), и суд принял сторону моего компаньона, мотивируя этими рас писками и тем что с 15 го года я не собственник данного земельного участка (был мошенническим способом переоформлен с меня на моего компаньона, идет уголовное дело), хотя на момент строительства и перечислениея денег я был со собственником земли и собственником юридического лица финансировавшего данное строительство. Могу ли я взыскать сейчас денежные средства по тратившие своей компанией на данную стройку с застройщика или с компаньона? Как частное лицо, ведь право требования моя компания перед реорганизацией передала мне в 2013 г а застройка осуществлялась в 2011-2012 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса России, при признании права собственности на самовольную постройку за лицом, в чьей собственности находится земельный участок, лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Что означает, что вы можете взыскать расходы по строительству. Но в вашем деле может быть много нюансов, например если право собственности зарегистрировано за компаньоном как физиком, и если вы финансировали через фирму, то взыскать можно только с этой фирмы, а не физика. Также можно рассмотреть вопрос о признании сделки по отчуждению земли от вас недействительной и уже потом просить суд пересмотреть дело о признании собственности на самовольную постройку по вновь открывшимся обстоятельствам.

15.12.2015, 10:00
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

можете требовать, пока срок давности не истек.

14.12.2015, 22:32

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских