ВОПРОС: Имею ли я, какие-то права, на эту землю, для оформления в собственность?
опубликован 08.12.2009, 17:37
Сергей - такие частные дома (домовладения) - бывают в долях (например по 1/2), а бывают когда доли выделены в отдельные помещения в натуре - квартиры. Т.е. бывают частные дома (усатьбы) 1-2ух, 3ёх и даже иногда 4ёх квартирные.
Т.е. то что у вас написано в техпаспорте квартира - правильно. только она не в многоквартирном а частном доме.
Теперь насчёт земельного участка под домом или его частью (квартирой). - размер причитающегося каждому земельного участка зависит не от того кто где захотели и застолбил забор а от размера доли или от размера общей площади помещений (квартир) в этом доме если доли выделены в натуре.
Так например если упрощённо говоря площадь дома 100 кв.м, площадь участка 10 соток (1000 кв.м) а площадь квартир - 60 и 40 кв.м. - то соответственно площади участков приходящиеся на данные квартиры в 2-ух квартирном доме - 600 и 400 кв.м соответственно (если иное не установлено соглашением сторон).
То что вы не согласовали границы - правильно. Вам в свою очередь тоже срочно надо делать межевание (до того возьмите кадастровые выписку и паспорт на существующий участок) и ставить свой участок на кадастровый учёт. Сосед вам конечно тоже не подпишет - тогда на основании документов, статей законов и заключения кадастрового инженера в суд.
После решения суда и постановки на кад. учёт по установленным границам. можете требовать сноса забора соседа и установки своего - в т.ч. через судебных приставов, органы зем контроля, прокуратуру и милицию
Евгений
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?
Юридическая помощь по земельным спорам
Баня на своем участке - конфликт с соседями и законность постройки
Вопросы юридического статуса в связи с приватизацией и обменом квартиры с отчимом
Спор о делении земельного участка - что говорит закон?
Чья является земля, на которой расположена купленная квартира и постройки
Как определить владение земельным участком при покупке квартиры в многоквартирном доме?
Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом, в свою собственность?
Как всё-таки без соседей оформитьправо собственности на землю, ведь я имею на это право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут