Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса?
Вопрос №910552
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2009, 02:37
опубликован 11.12.2009, 02:37
Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса? Мне сказали, что в последствии, в случае опротестования сделки продавцом или его родственниками, нотариус выступает в суде как свидетель того, что договор не был совершен по принуждению или в невменяемом состоянии. Правда ли это, и возможна ли такая ситуация?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Юлий! Никаких дополнительных преимуществ нотариальное удостоверение договора не даёт, только увеличивает затраты в связи с необходимостью уплаты госпошлины. Если продавец по состоянию здоровья не отдаёт отчёт своим действиям, вызванный в суд нотариус покажет, что никаких странностей в поведении продавца не заметил, а судебно-психиатрическая экспертиза установит, что продавец при подписании договора не отдавал отчёт свим действиям, то сделку суд признает недействительной. Можно оспаривать сделку как заключённую под влиянием обмана или заблуждения, имеющего существенное значение в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ и в том случае, если сделка нотариально удостоверена. Если Вы сами не можете оценить все опасности совершаемой сделки,то стоит прибегнуть к юридическому сопровождению сделки юристом или адвокатом независимым от агентства недвижимости(если Вы или продавец обращались в агентство).
11.12.2009, 02:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
70
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса в удостоверении договора купли-продажи дома из-за отсутствия государственной регистрации договора дарения
Сделка купли-продажи квартиры оказалась недействительной из-за просроченного жилищного сертификата
Проблемы с куплей-продажей квартиры - рассмотрение варианта дарения доли сыну и возможность его последующей продажи
Процесс составления и заверения договора купли-продажи у нотариуса - роль продавца и нотариуса.
Сделка купли-продажи квартиры с поручительством продавцов - действительность и последствия для покупателя
Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как происходит получение наличных денег с депозитного счета нотариуса по чеку?
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут