Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса?
Вопрос №910552
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2009, 02:37
опубликован 11.12.2009, 02:37
Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса? Мне сказали, что в последствии, в случае опротестования сделки продавцом или его родственниками, нотариус выступает в суде как свидетель того, что договор не был совершен по принуждению или в невменяемом состоянии. Правда ли это, и возможна ли такая ситуация?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Юлий! Никаких дополнительных преимуществ нотариальное удостоверение договора не даёт, только увеличивает затраты в связи с необходимостью уплаты госпошлины. Если продавец по состоянию здоровья не отдаёт отчёт своим действиям, вызванный в суд нотариус покажет, что никаких странностей в поведении продавца не заметил, а судебно-психиатрическая экспертиза установит, что продавец при подписании договора не отдавал отчёт свим действиям, то сделку суд признает недействительной. Можно оспаривать сделку как заключённую под влиянием обмана или заблуждения, имеющего существенное значение в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ и в том случае, если сделка нотариально удостоверена. Если Вы сами не можете оценить все опасности совершаемой сделки,то стоит прибегнуть к юридическому сопровождению сделки юристом или адвокатом независимым от агентства недвижимости(если Вы или продавец обращались в агентство).
11.12.2009, 02:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса в удостоверении договора купли-продажи дома из-за отсутствия государственной регистрации договора дарения
Сделка купли-продажи квартиры оказалась недействительной из-за просроченного жилищного сертификата
Проблемы с куплей-продажей квартиры - рассмотрение варианта дарения доли сыну и возможность его последующей продажи
Процесс составления и заверения договора купли-продажи у нотариуса - роль продавца и нотариуса.
Сделка купли-продажи квартиры с поручительством продавцов - действительность и последствия для покупателя
Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как происходит получение наличных денег с депозитного счета нотариуса по чеку?
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут