ВОПРОС: является ли обязанностью Арендатора оплачивать за Собственника данные платежи?

В договоре Аренды Аредодатель указал,что в обязанности Арендатора входит оплата как арендуемого помещения,так и счетов за коммунальные услуги. Когда Аредодателюон же Собственник помещения стали приходить платежи на капитальный ремонт здания ,где расположено арендуемое помещение,то он стал требовать с Арендатора оплачивать и эти платежи. Арендодатель ссылается на то,что платежи на кап.ремонт являются частью коммунальный платежей. ВОПРОС: является ли обязанностью Арендатора оплачивать за Собственника данные платежи? С уважением Александр