Так получилось, что они собственники двух комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого.

Вопрос №911770 из г. Люберцы
опубликован 12.12.2009, 21:06

У меня такая ситуация. Мать моего мужа, когда он был маленький, лешили родительских прав. Так получилось, что они собственники двух комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого. Доли не выделены, порядок пользования не определен. Мы с мужем состоим в официальном браке. Я в данной квартире не прописана, но прописка моя в том же районе. Сейчас мать моего мужа подала на меня в суд, на выселение из этой квартиры. Имеет ли она на это право? Могут ли меня выселить? И еще один вопрос. Мой муж хочет подать в суд на выделение доли в натуре, для дальнейшей продажи. Можно ли это сделать? Свекровь здесь не прописана и никаких действий по каким-либо улучшениям квартиры не предпринимает. Квартплату не платит с тех пор как является собственницей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Выделить долю в натуре Ваш муж не может, но определить порядок пользования квартирой и закрепить за собою жилую комнату он может. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату.

12.12.2009, 22:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44568 отзывов

Могут, Евгения, судя по всему, Вы там проживаете незаконно.

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

13.12.2009, 21:00

Спросить юриста