А по Налоговому кодексу получается, что если такого условия в договоре нет, то налогоплательщик теряет право на получение вычета.

Question

Помогите, пожалуйста разобраться! Купила квартиру в 2008 году в новостройке с черновой отделке. В настоящее время уже живу в ней. Недавно подала заявление в ИФНС о получении имущественного вычета. ИФНС отказала по причине того, что в договоре купли-продажи квартиры не указано, что этот объект недвижимости приобретался с черновой отделкой. А по Налоговому кодексу получается, что если такого условия в договоре нет, то налогоплательщик теряет право на получение вычета. НО в смете и акте приема-передачи указано, что квартира в черновой отделке. Т.е. документальное подтверждение этому факту есть, но в договоре нет на это указания. Как быть? Куда еще можно обратиться по этому поводу? Что еще необходимо сделать, и на что ссылаться? Какова практика по таким вопросам? (В суд пока не хотелось бы обращаться). Заранее благодарна!

Куклина Елена Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
Не совсем понятен вопрос - Вам отказали в предоставлении вычета на сумму расходов на приобретение квартиры или так как черновая отделка, то на сумму расходов на приобретение отделочных материалов и работы по отделке? Действительно, согласно Налогового кодекса, для получения вычета на сумму расходов по отделке квартиры обязательно в договоре должно быть указано, что квартира продается без отделки. Если в договоре это не указано, вычет предоставляется только на сумму расходов по приобретению квартиры ( но не более 2 млн. руб.)

А по Налоговому кодексу получается, что если такого условия в договоре нет, то налогоплательщик теряет право на получение вычета.

Похожие вопросы

Определение прав на получение имущественного вычета при приобретении квартиры без отделки на вторичном рынке

Как получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в конце года?

Наличие имущественного налогового вычета при продаже квартиры при покупке по переуступке

Можно ли в этой ситуации добиться получения имущественного вычета?

Я купила квартиру в 2004 году, если я ее продам в 2005 году, то потеряю право на вычет или нет?

Поступил отказ в связи с тем, что я предоставила предварительный договор купли-продажи.

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Возможность возмещения расходов по покупке квартиры и имущественный вычет при продаже владения менее 3-х лет

Имею ли я право на имущественный вычет за покупку новой квартиры, если ранее использовал вычет только частично?

Какими документами я могу подтвердить что право на получение вычета начинается с даты подписания акта приема-передачи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59