Как будет суммироваться налог на вычет и налог с продажи квартиры через год после покупки?

Вообще-то, конечно, не суммируются.

Но есть нюанс: вычет на приобретение жилья Вы имеете право заявить в любой момент с того года, когда стали собственником. Право на этот вычет Вы не теряете, даже если продали квартиру, в отношении которой хотите этот вычет применить. Кроме того, вычет на приобретение недвижимости можно применить к любому доходу, облагаемому по ставке 13 %.

Почему бы и не заявить этот вычет в тот самый год, когда Вы (вот совпадение) имеете облагаемый по ставке 13 % доход от продажи квартиры? В принципе ничего не мешает.

Только Вы не вычеты суммируете, а законно, в одной декларации, в один год делаете две вещи:

1) декларарируете доход от продажи квартиры в 3 млн. руб. , применяя к нему (законно) вычет на продажу недвижимости в 1 млн. руб.

2) заявляете право на вычет на приобретение недвижимости в сумме 2 млн. руб. Прилагая, естественно, документы это право подтверждающие (договор купли-продажи, акт приема - передачи + расписку (или иной документ) , подтверждающий уплату денег) .

И - вуаля! - происходит взамозачет обязательств.

Но, заметьте, провернуть это можно только один раз в жизни. Использовав свое право на вычет на приобретение недвижимости, второй раз Вы ничего подобного уже сделать не сможете.