Как обрести покой и спокойствие в коммунальной квартире, когда хозяйка не продает комнату, а съемщики мешают?

Вопрос №9137248 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.12.2015, 08:18

Если хозяйка не хотят продовать в коммуналке комнату а его сьемщики не дают жить, я тоже в комуналке живу мне нужен покой отдых я в положении постояна шумят то ходят как слоны то дверми хлопают музыку и телек включают громко не отдыха не покоя что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Войцещук Юлия Геннадьевна

Юрист Хабаровск, стаж 7 лет

4.4 2576 отзывов

Запретите в судебном порядке сдавать комнату. Сдать комнату в коммунальной квартире можно только с согласия других собственников

16.12.2015, 08:29

какие документы по надобяться с ними судиться , я не обязана са съемщиками дружить разговарить это моё личное жилание по сути они мне не кто верно жи?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

не факт что эта комната не приватизирована зачем согласие собственников согласие нужно при продажи

16.12.2015, 11:21

мы с мужем живем в коммуналке в комнате отец и дет прописан живем мы хотелось бы в квартире жить.

Спросить юриста

Домаева Ксения Александровна

Юрист из города Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Т.к. имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой. Т.е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей.

Особенно это учитывается, если комната находится в долевой собственности.

Если она выделена, то, в некоторых судебных кругах. считают, что согласия соседей не надо, т.к. это частная собственность. Но в большинстве случаев, в том числе и в судебной практике, комната- это часть квартиры с местами общего пользования,и арендаторы , снимая комнату, пользуются не только ею, но и ванной, туалетом, коридорами, кухней. следовательно, местами общего пользования. А значит, в таком случае - необходимо согласие соседей.

С уважением.

16.12.2015, 12:06

Спросить юриста