Права собственника помещения на первом этаже санузла и щитовой, а также доступ представителей ТСЖ

Вопрос №9147325 из г. Череповец
опубликован 16.12.2015, 21:48

Question

Я - собственник помещения в цоколе. Общая площадь 120 метров. Помещение представляет собой коридор и несколько офисов, а так же сан узел и отдельная комната щитовая. В сан узле находится Станция пожаротушения. Щитовая отвечает за секцию на несколько цокольных помещений. В общий метраж и станция и щитовая включены, площадь, на которой они находятся, вхоят в общий метраж. Но в тех паспорте нигде нет указания на их наличие. Просто эта площадь обозначена как вспомогательная площадь. Я так понимаю, сами объекты являются общедомовой собственностью. Вопрос в следующем: может ли председатель ТСЖ или представители ТСЖ в любое время приходить, посещать эти объекты. Должен ли у кого-то кроме меня быть ключ от входной двери всего помещения? Так же волнует, могут ли представители ТСЖ подать например в суд и отсудить у меня все помещение, на основании наличия общедомовой собственности?

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если это Ваша собственность  без Вашего согласия туда никто входить не вправе. Вы можете продать ТСЖ часть помещений с оборудованием, если им не пользуетесь.

Сергей · Answer

Я благодарен за отзыв,  но вот у меня такие сомнения:    Помещение - по документам полностью мое. Но  ТСЖ мотивирует наличие у себя ключей -  размещенными у меня  электрощетчиками , отвечающими за другие помещения, а так же станцией пожаротушения, которая вроде как  общедомовая собственность. Но документов подтверждающих, что это общедомовая собственность  я не видел.

Права собственника помещения на первом этаже санузла и щитовой, а также доступ представителей ТСЖ

Похожие вопросы

Неименованные цокольные помещения в планировке 5-этажного дома - сан узел и ограничение доступа

Как собственнику первого этажа пройти в общий коридор, если он выкуплен?

Кто должен обращаться (собственник или может человек, который прописан)?

Собственники нежилых помещений требуют замены входной двери - правомерно ли это?

Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?

Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?

Претензии на общий коридор - как защитить права на нежилое помещение в многоквартирном доме?

Права и ограничения в использовании мест общего пользования в офисном здании с несколькими собственниками

Возможно ли признать договор найма жилого помещения недействительным на основании технического паспорта дома?

Проблема исполнения решения суда о праве собственности на помещения и их разделении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59