Судебная практика по приобретению доли в самовольной постройке на общем земельном участке - что будет важнее – факт общности участка или свидетельские показания о строительстве?
Вопрос №916761
из г. Ставрополь
опубликован 19.12.2009, 22:04
опубликован 19.12.2009, 22:04
Земельный участок является общей долевой собственностью. Мной построен на территории этого участка дом. Этот дом в процессе наследования признан самовольной постройкой. Мой родственник, также как и я владеющий долей в земельном участке, хотел бы воспользоваться данной ситуацией и чисто по формальным соображениям приобрести долю в самовольной постройке. На что – по закону и по существующей судебной практике - будет ориентирован суд: на общность земельного участка? Или на свидетельские показания о том, кто реально возводил дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел! Суд будет ориентирован на учёт ВСЕХ обстоятельств Вашего спора. Какой уж решающий аргумент в Вашей ситуации сыграет «роковую» роль, не известно. Однако, ОДНИМ из возможных формальных посылов представляется тот негативный факт, что Вы возвели объект на земельном участке БЕЗ СОГЛАСИЯ сособственника (ст. 247 ГК РФ), чем, я думаю, Ваш визави не преминет воспользоваться.
19.12.2009, 22:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 924
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Васильев А. А.
5
913
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ставрополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как принудить ООО заключить договор аренды и провести отмежевание земельного участка с моей собственностью через суд?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Возможно ли оформить дом, построенный на земельном участке в общей долевой собственности, только на одного из собственников?
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?
Спор о правах на земельный участок - что делать, если бывший сособственник заблокировал гараж?
Как оформить земельный участок под гаражом в собственность, если земля общая долевая собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут