Я слышала, что есть такая процедура, как "признание членом семьи нанимателя", в чем она заключается?

Вопрос №916786 из г. Москва
опубликован 19.12.2009, 23:08

Question

Прошу Вас посоветовать, как мне поступить в моей ситуации.
 Моя двоюродная тетя имеет в собственности с 1993 г. однокомнатную квартиру в Москве. Я уже несколько лет проживаю с ней в этой квартире. Близких родственников у нее нет. В декабре 2009 г. она прописала меня и теперь, хочет, каким то образом оставить мне эту квартиру. Как нам поступить, какой договор лучше оформить, чтобы платить как можно меньше налогов. Я инвалид 1-й группы. Я слышала, что есть такая процедура, как "признание членом семьи нанимателя", в чем она заключается? Могу ли я ей воспользоваться? Как долго она исполняется? Обязательно ли нужен суд? 
 Заранее благодарю за ответ. Ирина.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Возможен договор дарения. Также можете заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора дарения или ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Васильев Николай Александрович · Answer

Здравствуйте Ирина.
Оформить можно: по завещанию, либо договор дарения.
Что из этого лучше, решать вам.
В связи с тем, что вы инвалид первой группы, то вы освобождаетесь от оплаты налога.
Николай Васильев

Я слышала, что есть такая процедура, как "признание членом семьи нанимателя", в чем она заключается?

Похожие вопросы

Как нам поступить, какой договор лучше оформить, чтобы платить как можно меньше налогов.

Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный.

Наследование квартиры - какие налоги и пошлины должен будет заплатить мой муж при вступлении в права наследования

Уточнение завещания - что входит в категорию \'все движимое и недвижимое\', налоги и возможные льготы

Как оформить наследство и избежать споров - варианты переоформления квартиры в Ленинградской области в мою собственность

Договор ренты и возможность оспорить сделку по купле-продаже квартиры

Не могли бы вы помочь разобраться, как это лучше оформить.

Оформление наследства - как сохранить льготы и избежать налогов при получении квартиры в наследство

Как правильно оформить подарок квартиры от бабушки, минимизируя риски потери?

Как оформить квартиру на нашу семью и избежать высоких налогов - советы эксперта.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59