Участок, но он еще не приватизирован.
Вопрос №917045
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2009, 15:45
опубликован 20.12.2009, 15:45
Мы хотим купить сад. участок, но он еще не приватизирован. Постановление уже есть на руках у продавца, ему осталось только получить кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Но это может занять еще 1 месяц. Продавец предлагает заключить предварительный договор купли продажи и просит всю сумму за участок, а потом после получения свидетельства права на собственность, оформить все как положено. Какие у нас риски как у покупателей в этом случае, или на этой стадии оформления документов мы можем не волноваться, продавец честен с нами и не повернет назад. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей! Продавец, безусловно, честен с Вами – все продавцы обычно кристально честные ребята. Однако, после того, как он получит деньги, непременно случится что-то такое, что «помешает» ему получить свидетельство о праве собственности. Это может быть и болезнь родной тёти в Урюпинске и неурожай винограда в Одессе и даже магнитная буря на Марсе. Кроме того, не исключено, что никаких прав на зем.участок у него вообще нет, в связи с чем и получение документов будет невозможно в принципе.
Однако, если Вас не интересует результат (такое иногда бывает), можете, отдать ему деньги, глядя в честные глаза, но получить их обратно будет уже ооооочень сложно.
20.12.2009, 16:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность покупки участка по предварительному договору и возврат аванса в случае отсутствия основного договора купли-продажи
Правовые аспекты покупки участка по предварительному договору без собственности - возможность продажи и возврат аванса
Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности
Об оплате квартиры - возможность обременения в Свидетельстве на право собственности и гарантии для Продавца.
Стоит ли покупать земельный участок без кадастрового паспорта и как описать данную ситуацию в договоре купли-продажи?
Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру?
Записи о собственности отсутствуют - как поступить при покупке загородной недвижимости с only свидетельством о праве наследования?
Перечень необходимых документов от продавца для оформления договора купли-продажи земельного участка и перерегистрации
Какие риски возникают при покупке земельного участка с домом без Свидетельства на право собственности и стоит ли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут