Риски и возможности покупки размежованного участка недвижимости - как заключить предварительный договор купли-продажи и оформить свидетельство права собственности?

Вопрос №2234248 из г. Троицк
опубликован 22.02.2013, 11:02

Хотим купить участок 6 соток. Риэлторы предоставили свидетельство права собственности на 12 соток, но говорят что участок размежован, на 2 по 6 соток, якобы кадастровый номер уже есть, но свидетельство о прве собственности, при покупке мною 6-ти соток уже будут сразу оформлять на мое имя. Предлагают заключать предварительный договор купли продажи. Каковы риски и возможно ли ТАКОЕ оформление?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбак Сергей Александрович

Юрист Рязань

5.0 102 отзывa

Здравствуйте, Лилия.

Никаких предварительных (дополнительных, сопутствующих) договоров я Вам подписывать ни в коем случае не советую. Прежде чем подписывать договор купли-продажи, ВНИМАТЕЛЬНО изучите его текст - он должен полностью соответствовать Вашим требованиям и содержать те параметры и характеристики земельного участка, которые Вы с риэлторами согласовали заранее. Кроме того, все документы о праве собственности также должны соответствовать требованиям законодательства.

22.02.2013, 11:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Лилия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо,Вам за ответ,Сергей Александрович.

Значит,если я правильно поняла,то нужно от продавцов требовать ОТДЕЛЬНОГО свидетельства на право собственности,на 6соток ,которые они продают?

22.02.2013, 11:40

Спросить юриста

Рыбак Сергей Александрович

Юрист из города Рязань

5.0 102 отзывa

То, что Вам предлагают, теоретически, возможно, но на практике могут возникнуть проблемы. Если межевание этого участка уже проведено, то получить на него отдельное свидетельство не составит труда. Так у Вас будет больше гарантий чистоты и прозрачности сделки.

22.02.2013, 11:49

Спросить юриста