Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Новый Уренгой, 20.12.2009, 21:16

Задержка в строительстве - что делать молодой семье с ипотекой?

Вопрос №917307 из г. Новый Уренгой
опубликован 20.12.2009, 21:16
Ответьте мне! Мы молодая семья с двумя детьми! Мы вступили в ипотечное долевое строительство, по договору дом должны сдать 30 июня 2010 года. Но из-зи морозов строительство остановили до марта 2010 года и я понимаю. Что к сроку дом не сдадут. Так как построено всего 6 этажей. Нам уже заранее говорят. Что надо заключать дополнительное соглашение так как кризис и т.д. (все заключают), а мы не хотим. Так как день просрочки с их стороны тоже сумма в нашу пользу. На что отвечают, что могут расторгнуть договор с нами в одностороннем порядке. Я не знаю так ли это или они нас пугают, чтобы не платить нам. Да, я не доплатила как-то 6 копеек, мне и звонили много раз, конечно я их доплаптила, но представляете если бы я сказала, что кризис, то скорее бы всего услышала. Что их это не волнует. Мой вопрос, что нам делать, как быть? Если вы готовы ответить на наш вопрос, то я могу вам отсканировать договор и прислать. Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Одностороннее расторжение застройщиком зарегистрированного ФРС договора участия в долевом строительстве допускается только в порядке установленном ч.3 ст.9 и только по основаниями частей 4 и 5 ст.5 ФЗ №214-фз. Расширительному толкованию данные нормы не подлежат (никакими договорами не может быть установлено иное).

Доп. соглашения имеет смысл заключать (тоже с последующей госрегистрацией) только предъявляя стречные требования (компенсации, скидки, доп. работы и т.д.)

19.03.2010, 18:09
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Юля, ничего не подписывайте. Главное - чтобы у Вас не было задолженнстей по оплате. Договор долевого участия в строительстве регистрируется в УФРС. Проверьте. Если нет - напишите жалобу в администрацию и прокурору на все беззаконие и принуждение к совершению дополнительной сделки (это уг. ответственность). Если не сдадут в срок, у Вас будет право взыскать неустойку через суд.

20.12.2009, 21:22

Уважаемая Юлия, г.Новый Уренгой!

На изменение по сроку сдачи дома Дополнительное соглашение не подписывайте, потом насчитаете им неустойку по закону "О защите прав потребителей".

Растожение договора в одностороннем порядке не допускается за исключением нарушений дольщиками сроков оплаты по договору долевого строительства, но для этого существует судебный порядок.

Кроме того, направьте застройщику письменную Претензию, в которой обратите ваше внимание на нарушение сроков сдачи дома.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21 декабря 2009г

10:44 уф.вр.

21.12.2009, 08:45

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Авдеев А.В.
5 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских