Ситуация с покупкой квартиры - сроки договора и проблемы с аварийностью
Вопрос №918390
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.12.2009, 14:01
опубликован 22.12.2009, 14:01
Продаем квартиру была выстроена цепочка, продаем свою добавляем и покупаем другую. Заключили договор предварительной продажи и с покупателем и с продавцом определили сроки заключения основного договора. Взяли и дали задаток. В нашей квартире 3 собственника один из них несовершеннолетний. Дальше сами выяснили что дом где квартиру которую хотим купить 7 лет назад был призван аварийным но потом был сделан ремонт и аварийность сняли. Но 2 квартиры рядом с квартирой выселены. Поговорив со своим продавцом, он все это не отрицал. Мы забрали задаток от греха подальше. Не захотели сами ни каких двойныхзадатков потому что это муторно. Пришли в агентство где заключали предварительный договор с покупателем обьяснили всю ситуацию и получили ультиматум от реэл. Конторы будете свою продавать и точка, а то включим двойной залог и всякие проблемы дальше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если в договоре о задатке вы не оговорили пункт, относительно срыва сделки по купле-продажи квартиры, где вы выступаете покупателем, факитчески - это односторонний отказ от сделки. Либо старайтесь в максимльно короткие сроки подыскать вариант для покупки, либо договаривайтесь с клиентами (покупателеями вашей квартиры) о расторжении предварительного договора без штрафных санкций. Агентсво в данном случае не хочет терять свой процент, поэтому давит на вас, но фактически не является стороной по сделке. Так что, если обе стороны изьявят желание расторгнуть договор без штрафных санкицй, ничего агенство сделать не сможет.
23.12.2009, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с агентством, но полученный задаток приводит к пересмотру сделки
Претензия продавцу - неоформленная перепланировка квартиры как препятствие для заключения основного договора
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и оставить задаток
Самое интересное, что со мной, как с продавцом, никто не встречался, да и не пытался.
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут