И тогда получается, что она приняла всё имущество и считалась его владелицей полностью, доли ведь не были расписаны?

Oбращаюсь к Вам с вопросом по наследованию. В 1992 году мои родители приватизировали дом. В договоре на передачу домовладения в собственность они оба указаны владельцами без разграничения долей. Отец умер в 1994 году, я - его единственная дочь, но в наследство не вступала, т.к. о их совместном владении имуществом даже не подозревала. Мама дом получала на своей работе, я всегда думала. Что он ей и принадлежит. Тем более, что они с 1982 года в официальном разводе, зачем она его вписала в договор о приватизации мне вообще непонятно?! В октябре 2009 года умерла моя мамочка-рак, и при визите к нотариусу выяснилось, что чуть ли я вообще не имею прав на дом, даже на половину, так как доли не прописаны, и сейчас мне прямая дорога только в суд, чтобы меня признали наследницей. Вопросы у меня следующие: 1.Какой иск мне лучше подать: иск о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство фактически после смерти отца (но прошло больше 15 лет! И я совместно с ними не проживала, ни на момент смерти отца, ни на момент смерти мамы) иск о признании права собственности по наследству и о признании наследником, принявшим наследство фактически после смерти мамы. Кто тогда будет считаться принявшим наследство после смерти отца? Мама? Ведь все эти 15 лет она платила налоги и исправно ухаживала за домом с нашей помощью!? И тогда получается, что она приняла всё имущество и считалась его владелицей полностью, доли ведь не были расписаны? И я могу просто вступить в наследство уже по факту её смерти? 2.Можно ли оспорить договор на передачу домовладения в собственность моих родителей, мотивировав это тем, что не знала о о том, что они туда вписаны оба, тем более, что в регистрационном удостоверении из БТИ мама указана единственной владелицей, а в договоре на передачу дома в отчестве отца неправильно написано отчество? Как тогда составить новый договор приватизации? 3.Можно ли подавать заявление о вступлении в наследство хотя бы на земельный участок, на котором стоит дом не через суд, а через нотариуса, так как свидетельство на право собственности на землю получено мамой уже после смерти отца в 1995 году (отец умер в 1994). Тут –то точно не должно быть заморочек! С огромным уважением к Вам заранее огромное спасибо. Елена.