Права на квартиру после смерти продавца - возможное отложение рассмотрения наследства и риски для родственников

Вопрос №9191568 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2015, 11:58

Вопрос: во время регистрации в УФРС умер Продавец, 14.12., а дата регистрации 15.12. Деньги у Покупателя, он готов их отдать родственникам, но при условии, что после принятия квартиры по Акту п.-п., он подаст в суд для признания за ним права собственности, причем за счёт родственников Продавца. Право собственности уже на его имя, может ли суд признать сделку недействительной и отложить рассмотрение дела на пол-года (наследство)? Как быть родственникам? Они уже внесли аванс за встречку, из собственных средств, которые теперь могут просто потерять. С ув., Галина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Суд признает такую сделку действительной- даже если родственники будут против на 95%.

21.12.2015, 12:01

Ответ хорош, но запоздал - стороны достигли согласия, не нарушая закон.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если продавец умер в течение срока регистрации, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вас собственником квартиры. А наследники получат право требовать с вас денежные средства за квартиру. То есть, вам не надо ждать никакие полгода. Вам нужно уже сегодня подавать иск в суд. К вашим правам и обязанностям, как покупателя квартиры, наследники не имеют никакого отношения, и не могут повлиять на возникновение у вас права собственности на данную квартиру. И вообще, еще неизвестно, являются ли они наследниками, это станет известно только через полгода с момента смерти продавца. А ваши права на квартиру, имеются и в настоящее время.

21.12.2015, 12:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста