Судебный спор о приватизации 2-х комнатной квартиры с 7-ю прописками в ЮАО - перспективы положительного исхода

Question

Тезисно: есть 2-х комнатная квартира в ЮАО, в которой прописано 7 человек. Главный квартиросъемщик 78 лет София Павловна. Затем ее сын Олег, его первая жена Людмила, старшая дочь Настя (я), его вторая жена Татьяна, и его сыновья от второго брака Артем (19 лет) и Глеб (15 лет). В 2006 году, по расселению (через очередь), получили 3-х комнатную квартиру. Въехали в нее в 2008 году. Сейчас в 2-ке проживает только София Павловна. Я и Людмила (первая жена) снимаем жилье. Мы хотим что бы, мой отец (олег) и его семья выписались и тогда, мы бы приватизировал эту квартиру, однако он и его семья отказываются. Сказали, что только через суд. Плательщиком ЖКХ является Софья Павловна. Какие есть шансы на положительный исход суда?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Анастасия, уважающий себя специалист не будет давать пустых обещаний на основе столь краткой информации. Чтобы оценить перспективы в суде, нужно знать как минимум следующие обстоятельства:
- как долго отец и его семья не проживают в квартире?
- есть ли в его семье несоврешеннолетние?
- имеется ли у них иное жилье?
- выезд осуществлен добровольно или вынужденно?
Также большое значение будет иметь позиция, которую ответчик займет в суде, а также свидетельские показания и иные доказательства, которые смогут представить стороны.
Из личной практики скажу, что данная категория дел - одна из самых сложных, решения судов гарантировать по ним невозможно, а адвокат в принципе не вправе это делать. Оценку перспектив могу произвести исходя из личной практики при условии более подробного изложения вводных данных.

Удалено · Answer

Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие. Положительная практика по аналогичным делам имеется.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

Судебный спор о приватизации 2-х комнатной квартиры с 7-ю прописками в ЮАО - перспективы положительного исхода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с оформлением пенсии - несоответствие написаний имени при переезде из Ташкента в Москву

Возможно ли оспорить долг по муниципальной квартире, если сыновья не проживают в ней?

Я прописан в доме, который будут сносить, еще там же были прописаны: 1. Брат и его семья – жена и двое детей 4 чел.

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Возможность расслуживания и приватизации служебной квартиры - вероятность отказа и перспективы

После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать

Является ли сын от первого брака прямым наследником квартиры полученной мною в 2010 год?.

Отказ в приватизации квартиры из-за отсутствия нотариальных отказов от ранее прописанных, но не проживающих в ней семьи

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59