Как проконсультировать арендодателя о снижении арендной платы после боевых действий в приграничном селе Николаевка?

Мы приграничное село, с.Николаевка, Волнлвахский р-н, Донецкая обл. Я - землеустроитель сельского совета. У нас арендует земельный участок для обслуживания кафе физ. лицо, проживающее в г.Докучаевске, это уже территория ДНР. Декабрь 2014 г, и с начала 2015 г у нас проходили боевые действия, были трудности с проездом, что помешало ей вести свою деятельность. Теперь арендатор просит уменьшить арендную плату с января месяца с 10% от денежной оценки земли до 3%. Имеем ли мы такое право? Что мы можем предпринять в даной ситуации?