Оспорение сделки и расторжение договора - как защитить права наследника при сомнительной продаже доли в квартире

Вопрос №9206608 из г. Москва
опубликован 22.12.2015, 12:05

Такой вопрос: бабушка продала долю в своей квартире лицам из Узбекистана (её ввели в заблуждение сказав что это тоже самое что рента) бабушке на тот момент было 84 года. В 2014 году она умерла (опять же при невыясненных обстоятельствах) теперь в этой квартире осталась проживать её дочь которая состоит на учёте в ПНД, и лица из Узбекистана издеваются над ней, пытаются выжить. Возможно ли оспорить сделку и расторгнуть её? Если не трудно, напишите пожалуйста статьи и законы на которые нужно ссылаться и в которых это прописано. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козак Леонид Леонидович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

4.7 497 отзывов

Здравствуйте, Лола. Безусловно, такую сделку могут оспорить заинтерсованные лица, к примеру - наследники. В случае, если у Вас имеются основания полагать, что договор купли-продажи между Вашей бабушкой и гражданами Узбекистана был заключен в следствие обмана или заблуждения, то в судебном порядке Вы можете признать такую сделку недействительной, и применить последствия недействительности сделки, вернув квартиру в наследственную массу.

В качестве правового обоснования, Вы можете обратить внимание на ст.177 ГК РФ, гласящую следующее: "Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения."

22.12.2015, 12:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Лола, оспорить сделку могут наследники бабушки. Но заочная помощь в данном случае неэффективна. Наследникам нужно обратиться к юристу очно, т.к. дела данной категории сложные и без юридической помощи шансы на удовлетворение иска минимальны.

22.12.2015, 12:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста