Я собственник нежилого помещения на 3 ем этаже в 3-этажном здании.
Вопрос №920661
из г. Москва
опубликован 25.12.2009, 14:29
опубликован 25.12.2009, 14:29
Я собственник нежилого помещения на 3 ем этаже в 3-этажном здании.
На 1-2 этаже другой собственник, ему же по свидетельству принадлежит входная лестница, поэтому у меня постоянно проблемы с проходом к смоим помещениям - вынужден платить.
Возник вопрос о применении арбитражными судами позиции ВАС, изложенной в Постановлении Пленума ВАС от 23 июля 2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество зданий».
Хотел спросить насчет применения аналогии закона о жилых помещениях к нежилым помещениям, в частности о том, что лестницы и лестничные пролеты являются общей долевой собственностью всех собственников здания независимо от данных ЕГРП, что позволяет истребовать свою долю в судебном порядке.
Применяют ли уже сейчас арбитражные суды рекомендации ВАС и есть ли уже соответствующие судебные решения, насколько для меня реально истребовать часть лестницы у собственника 1-2 этажа?
Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рекомендации ВАС арбитраж однозначно учитывает в своих решениях, поэтому ссылка на них в иске с приложением распечатки может помочь.
Право прохода Вы имеете и в основание иска о признании права пользования можете ссылаться на ст. 304 ГК, а также ст. 6 и ст. 274 ГК РФ.
25.12.2009, 23:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
35
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Возможно ли обжаловать решение суда, если уже прошло семь месяцев со дня принятия решения арбитражным судом?
Может ли покупатель затребовать компенсацию за потерянные квадратные метры после решения суда в пользу других собственников?
Собственник, который самовольно реконструировал чердачное помещение под офисы, нарушил закон и какой закон?
Владелец помещения в здании подал иск на исключение записей из ЕГРН и истребование незаконно взятых помещений у застройщика
Как суд регулирует вопросы пользования общим имуществом в нежилом здании, принадлежащем разным собственникам?
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Собственник 20-кв.м. помещения требует ключ от входной двери - обязан ли его предоставить собственнику 1200 кв.м?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут