Я собственник нежилого помещения на 3 ем этаже в 3-этажном здании.
Вопрос №920661
из г. Москва
опубликован 25.12.2009, 14:29
опубликован 25.12.2009, 14:29
Я собственник нежилого помещения на 3 ем этаже в 3-этажном здании.
На 1-2 этаже другой собственник, ему же по свидетельству принадлежит входная лестница, поэтому у меня постоянно проблемы с проходом к смоим помещениям - вынужден платить.
Возник вопрос о применении арбитражными судами позиции ВАС, изложенной в Постановлении Пленума ВАС от 23 июля 2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество зданий».
Хотел спросить насчет применения аналогии закона о жилых помещениях к нежилым помещениям, в частности о том, что лестницы и лестничные пролеты являются общей долевой собственностью всех собственников здания независимо от данных ЕГРП, что позволяет истребовать свою долю в судебном порядке.
Применяют ли уже сейчас арбитражные суды рекомендации ВАС и есть ли уже соответствующие судебные решения, насколько для меня реально истребовать часть лестницы у собственника 1-2 этажа?
Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рекомендации ВАС арбитраж однозначно учитывает в своих решениях, поэтому ссылка на них в иске с приложением распечатки может помочь.
Право прохода Вы имеете и в основание иска о признании права пользования можете ссылаться на ст. 304 ГК, а также ст. 6 и ст. 274 ГК РФ.
25.12.2009, 23:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Возможно ли обжаловать решение суда, если уже прошло семь месяцев со дня принятия решения арбитражным судом?
Может ли покупатель затребовать компенсацию за потерянные квадратные метры после решения суда в пользу других собственников?
Собственник, который самовольно реконструировал чердачное помещение под офисы, нарушил закон и какой закон?
Владелец помещения в здании подал иск на исключение записей из ЕГРН и истребование незаконно взятых помещений у застройщика
Как суд регулирует вопросы пользования общим имуществом в нежилом здании, принадлежащем разным собственникам?
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Собственник 20-кв.м. помещения требует ключ от входной двери - обязан ли его предоставить собственнику 1200 кв.м?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут