Может ли покупатель затребовать компенсацию за потерянные квадратные метры после решения суда в пользу других собственников?

Вопрос №12134732 из г. Тольятти
опубликован 10.02.2017, 15:39

Помогите пожалуйста в моем неординарном вопросе. Я в 2007 году купил 200 м 2 помещения в здании, в них входили МОП (лестница с 1 на 2 этаж), все собственники помещения в здании безпрепятственно входили по этой лестнице. В 2015 г я продал другому лицу свои 200 м 2 помещения. Став собствеником мой покупатель за неоплату на содержание этой лестницы стал препятствовать проходу другим собственникам помещения в этом здании. В связи с этим другие собственники обратились в суд с иском: 1) О признании права общей долевой собственности истцов на общее имущество в здании. 2) Вынести решение об истребовании общего имущества в здании из чужого незаконного владения. В настоящее время идет рассмотрение этого иска. Если суд примет решение в пользу истцов, то в этом случае у моего покупателя помещения в виде долей отторгнут его купленную собственность (часть лестницы). Главный вопрос: сможет ли покупатель, купивший у меня помещение, потеряв квадратные метры своей площади, взыскать с меня через суд компенсацию за каждый потерянный квадратный метр?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Хулиган вы однако МОП нельзя продать или подарить. Они по закону принадлежат всем собственникам. Нельзя признать право собственности на них. т.к. на них и так есть право собственности. А каким образом у вас технический паспорт оформлен на помещение? Каким образом МОП вошли в этот паспорт? Я так понимаю ваша сделка прошла регистрацию в кадастре недвижимости и новый собственник получил свидетельство о праве собственности?