Как продать свою долю в 1 комнатной квартире, если племянница отказывается выкупить ее за назначенную цену - процедура и правовые вопросы

Вопрос №920733 из г. Похвистнево
опубликован 25.12.2009, 15:04

Я и моя племянница владеем 1 комнотной квартирой в равных долях по 1\2. Имею ли я право продать свою долю постороннему лицу если моя племянница отказалась выкупить мою долю за назначенную мною цену. И какова процедура продажи моей доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31822 отзывa

Можете продать. но не ниже цены, КОТОРУЮ ВЫ УКАЗАЛИ ПЛЕМЯННИЦЕ.Оформите нотариальный отказ племянницы.А вот насчет процедуры, то начинается она с поиска покупателей.1\2 ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры можно продать ТОЛЬКО по "бросовой "цене.

25.12.2009, 15:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 73 отзывa

Лучше, чтобы племянница отказалась от преимущественного права покупки вашей доли в нотариальном порядке!

25.12.2009, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

В том случае, если Ваше предложение и отказ Вашей племянницы были даны в письменном виде, Вы вправе продать свою долю любому лицу за ту же цену и на тех же условиях,, которые были указаны в Вашем предложении.

Если же предложение и отказ были устными, то Вам необходимо направить свое предложение племяннице уже в письменном виде (желательно в форме проекта договора) по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если племянница не ответит, то по истечении одного месяца с момента получения ею Вашего предложения Вы вправе будете продать свою долю другим лицам.

Такой порядок распоряжения общей долевой собственностью установлен в ст.250 ГК РФ.

25.12.2009, 15:24

Спросить юриста