Судебный спор о местах общего пользования - как защитить свои права и оградиться от угроз?

Решение суда будет однозначно - убрать все заграждения. Ст. 209 ГК РФ.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 244]

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Коридор находится в общей долевой собственности всех граждан собственников комнат

Добрый день! Во всем разберетесь в суде, если решения суда будет не в вашу пользу, то судебные приставы обяжут вас убрать незаконную постройку, тогда и уберете. Но ему необходимо доказать, что именно вы ее возвели и что она не законная, уточните в ТСЖ или УК есть ли она в плане постройки, если в чертежах она есть, ему ни чего не светит в суде. Что касается угроз (ст.119 УК РФ), доказывайте что реально опасались осуществления угрозы убийством и восприняли его действия реально, снимите телесные повреждения у врача, поищите возможных свидетелей или очевидцев.

Здравствуйте. Скорее всего откажут. Статья 36 ЖК РФ

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Ответ по судебной практике СПБ однозначен . Вас обяжут все снести и привести помещение в первоначальное положение. Не надо питать иллюзий.

Статья 12. ГК РФ.

Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Без решения суда можете ничего не разгораживать. В целом места общего пользования Вы не можете просто так загородить. Этот вопрос должен решаться по согласованию со иными собственниками (ст. 36 ЖК РФ).

Если он ведет асоциальный образ жизни, то не факт что доведет судебное дело до конца. Во-первых, денег на адвоката у него явно нет. Во-вторых, сам может быть в таком состоянии что забудет куда и что подавал.

Ну а Вам в суде нужно доказывать, что его права не нарушаются при том, что участок был загорожен.

Преградой является дверь, которая установлена посередине коридора ( она и огараживает другую часть коридора). И когда уходим из дома то закрываем ее на замок

И тогда возникает вопрос: следует ли нам давать доступ в последующую часть коридора, ссылаясь на его угрозы, асоциальный образ жизни и т.п.?