Могу ли я законно продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку при участии его отца?

Вопрос №92207 из г. Москва
опубликован 23.05.2003, 16:39

Убедительная просьба! Ответьте, пожалуйста, на вопрос: могу ли я по закону продать квартиру, собственницей которой являюсь я одна своему несовершеннолетнему ребенку (6 лет), если со стороны ребенка будет действовать его отец (мой муж). Ребенок прописан в этой квартире.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Да, можете. Поскольку законным представителем ребенка являются родители, которые совершают сделки, действующие от лица и в интересах своих детей (ст. 28 Гражданского кодекса), а также тот факт, что одно и то же лицо не может выступать и продавцом и покупателем по одной и той же сделке, именно отец ребенка может представлять ребенка в данной сделке. Прописка ребенка не имеет значения для купли-продажи. Если Вам потребуется помощь в оформлении и регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру - обращайтесь, будем рады помочь. С уважением,

25.05.2003, 01:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Васильева Ольга Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 45 отзывов

Да можете, но в соответствии с Приказом Минюста РФ от 06.08.2001 №233 если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, не достигший 14 лет, или недееспособный гражданин, то от его имени договор заключается (в том числе подписывается) родителями, усыновителями или опекунами.

Если продавцом (правообладателем) или покупателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, то на совершение сделки требуется письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей.

23.05.2003, 19:30

Спросить юриста