Росреестр отказывает в регистрации договора мены из-за отсутствия акта приема передачи и неясности в передаче долей в натуре
Вопрос №9228297
из г. Уфа
опубликован 24.12.2015, 00:02
опубликован 24.12.2015, 00:02
Росреестр отказывает мне в регистрации договора мены на том основании, что к договору не был приложен акт приема передачи. Обмен признан сторонами равноценным, то есть денежные расчёты не производились, кроме того де-факто каждая из сторон давно пользуется тем правом собственности, которое передаёт по сделке. Доли, обмениваемые в натуре не выделены, а являются именно долями, а не вещью и не материальным активом. Что же тогда передавать фактически, если я не могу эти доли потрогать, посмотреть на них или каким то иным образом оценить их, как вещь, подлежащую передаче? Более того, в ст. 251 ГК РФ чётко сказано: Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Что же получатся: если я бы указал в договоре мены, что стороны договорились определять момент передачи прав по мене в соответствие со ст. 251 ГК РФ, то росреестр не имел бы ко мне претензий?
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia251
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Берите от Росреестра письменный отказ и обжалуйте его в суде.
24.12.2015, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 403
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Момент возникновения права на долю в общей собственности при отсутствии регистрации договора
Момент перехода доли в праве общей собственности в соответствии с ГК РФ
Росреестр препятствует регистрации обмена долей в квартирах из-за отсутствия акта приема-передачи - нарушение или законная мера?
Необходимость составления акта приема передачи при отсутствии указания в договоре
Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества после регистрации и передачи денежных средств
Сроки регистрации договора купли-продажи земельного участка и акта передачи - можете ли предъявить документы сегодня?
Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут