Росреестр отказывает в регистрации договора мены из-за отсутствия акта приема передачи и неясности в передаче долей в натуре
Вопрос №9228297
из г. Уфа
опубликован 24.12.2015, 00:02
опубликован 24.12.2015, 00:02
Росреестр отказывает мне в регистрации договора мены на том основании, что к договору не был приложен акт приема передачи. Обмен признан сторонами равноценным, то есть денежные расчёты не производились, кроме того де-факто каждая из сторон давно пользуется тем правом собственности, которое передаёт по сделке. Доли, обмениваемые в натуре не выделены, а являются именно долями, а не вещью и не материальным активом. Что же тогда передавать фактически, если я не могу эти доли потрогать, посмотреть на них или каким то иным образом оценить их, как вещь, подлежащую передаче? Более того, в ст. 251 ГК РФ чётко сказано: Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Что же получатся: если я бы указал в договоре мены, что стороны договорились определять момент передачи прав по мене в соответствие со ст. 251 ГК РФ, то росреестр не имел бы ко мне претензий?
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia251
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Берите от Росреестра письменный отказ и обжалуйте его в суде.
24.12.2015, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 984
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Момент возникновения права на долю в общей собственности при отсутствии регистрации договора
Момент перехода доли в праве общей собственности в соответствии с ГК РФ
Росреестр препятствует регистрации обмена долей в квартирах из-за отсутствия акта приема-передачи - нарушение или законная мера?
Необходимость составления акта приема передачи при отсутствии указания в договоре
Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества после регистрации и передачи денежных средств
Сроки регистрации договора купли-продажи земельного участка и акта передачи - можете ли предъявить документы сегодня?
Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут