Ошибка в договоре купли-продажи - ГосКомРегистра требует указать ограничения на участок, которых нет в официальных документах
Вопрос №9236248
из г. Севастополь
опубликован 24.12.2015, 17:23
опубликован 24.12.2015, 17:23
Звонят с ГосКомРегистра, говорит специалист, что в договоре купли-продажи допущена ошибка: Указано, что на участок нет ограничений, но по их факту должно быть написано, что участок имеет ограничения согласно пункту в статье (не помню 37 или 47) 2-км санитарно-защитная зона Черного моря, хотя ни в госакте, ни в кадастре ограничений нет, на что ссылать в таком случае, находимся в другом городе ехать из-за непонятной ошибка нет возможности, грозятся аннулировать договор купли-продажи, а не приостановить регистрацию. Имею ли они право, т.к. нигде не было это описано?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр г.Севастополь !
К сожалению вы в своём вопросе НЕ указали гражданство Покупателя вашего земельного участка.
В тоже время:
Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица НЕ могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.12.2015г
24.12.2015, 17:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
нет не имеют право. скажите им если хотят анулировать пусть пишут письменный документ
24.12.2015, 17:26
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец не указал ограничения в свидетельстве при покупке участка - что делать и чего бояться?
Как решить проблему с ограничениями на автомобиль, приобретенный два года назад?
Как наличие ограничений на землю влияет на договор купли-продажи и регистрацию?
Какие права собственника земельного участка при отказе в разрешении на строительство из-за санитарной защитной
Что делать, если на автомобиль, купленный по договору купли-продажи, наложили ограничение после совершения сделки?
Ограничение использования земельного участка в коллективном садоводстве из-за санитарно-защитной зоны вокруг кладбища
Как поступить после выяснения ограничений на автомобиль, купленный по договору купли-продажи без возможности проверки
Как исправить ошибку в договоре дарения квартиры для предотвращения его недействительности?
Что делать, если появились ограничения на автомобиль после его покупки в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут