Что делать, если арендаторы пропали и не платят арендную плату?
Вопрос №9252013
из г. Рязань
опубликован 26.12.2015, 09:36
опубликован 26.12.2015, 09:36
Сдаю квартиру в наем.
По договору найма квартиранты должны оплачивать арендную 22 числа. Все сроки по оплате прошли. Я им звоню - все их телефоны отключены, дозвониться не могу...
Приезжаем туда - никто не открывает дверь, свет в квартире не горит...
Вопрос:
1. Могу ли я войти в квартиру, открыв ее своими ключами?
Может быть они съехали, не предупредив или что-то случилось... Чтобы меня, если что, не обвинили, что я проникла в квартиру без их присутствия...
Кстати, в договоре найма написано: ... расторжение настоящего договора, если арендная плата задерживается более чем на 3 суток
2. Считается ли что договор расторгнут в этом случае?
Вдруг они через неделю объявятся и будут говорить что их незаконно выселили и завладели их иммуществом.
3. Если в квартире будут присутствовать их вещи могу ли я их выкинуть? Или что делать с этими вещами?
(например, они точно покупали себе еще диван)
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Да, можете войти. 2. Мало ли что они могут говорить. Вы можете утверждать обратное. 3. пусть потом доказывают, что там были их вещи. Может, они все вывезли сами.
26.12.2015, 09:42
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 498
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Квартирантка задерживает оплату и не доступна - что делать, если у меня нет ключей от сдаваемой квартиры?
Как досрочно расторгнуть договор аренды при нарушении обязательств арендатором?
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Право нанимателя на расторжение договора найма в предупреждающий срок - условия и последствия
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут