Как справиться с невыносимыми налоговыми платежами при строительстве дома в городе Кашине?

Меня зовут Артём, я живу в городе Кашине и в течение пяти лет строю дом, зарабатываю и каждую копейку вкладываю в дом. Сделал технический паспорт и кадастровый паспорт, намерили 314 кв. м. вместе с чердаком, то есть по максимуму и оценили аж в 11700000 рублей. Наши депутаты приняли ставку 0.3, я посчитал - получается платить мне в год 36000 и понял, что я не смогу оплачивать. У меня двое детей, родители, надо платить за газ, свет и...а в нашем, можно сказать, селе дома столько не стоят. Дом я пока не регистрировал. Если судиться, юрист мне сказал - стоимость оценки и экспертизы будут стоить 100000 рублей, а его услуги 40000 рублей. Я не смогу оплатить. Что мне делать? Ещё есть квартира на неё тоже придёт налог.