Ситуация с неоформленным фундаментом на приобретенном земельном участке в Крыму - просьба о помощи адвоката

Вопрос №9259145 из г. Евпатория
опубликован 27.12.2015, 10:15

Я купила зем участок ИЖС в Крыму. На нем был неоформленный фундамент (за него я отдельно платила. Не указав в договоре купли продажи). Через месяц появился мошенник, что этот фундамент принадлежит якобы ему. И у него есть документы, подтверждающие его владение фундаментом. Или мы договоримся вместе строить дом или он фундамент вывезет по блокам. Оказалось, что эту землю в 2011 году навязал моему продавцу другой мошенник, вместо квартиры, которую в долевом участии доверчивый мой продавец строил и его кинули. Когда завели дело в прокуратуре, что обманул дольщиков-тогда мошенник заставил продавца моего оплатить ещё дополнительно 10000 долларов за фундамент. Но в том договоре к-п эти 10000 долларов не выделены как за фундамент. И указана только сумма минимальная за участок. Продавая тогда-мошенники специально продумали эту схему-вот сейчас и вылезло, чтобы отобрать этот участок. В письме так и пишет - теперь я не смогу продать мой участок-разрешение в БТИ он будет контролировать.

Прошу ответить адвокату, имеющему опыт в продажах зем участков со строениями. И может быть возьмется за моё дело в Крыму.

Большое спасибо за Вашу помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Запросите выписку из Росреестра на предыдущих собственников этого земельного участка, а также справку из БТИ о том какие строения знаятся на плане БТИ за последние 3 года на этом участке. Ели этот фундамент был возеден более 3 лет назад, срок икоой давности ( 3 года) для заявления прав на него в суде истек), если фундамент возведен при прежних собственниках земли, пусть лицо, претендующее на фундамепнт ( затраты на него) предъявляет требвания в суде к бывшим собственникам земли, а Вы - добромовестный приобретатель и никому ничего не должны.

27.12.2015, 10:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Добрый день. При сделки купли-продажи необходимо указывать все особенности перехода права собственности. В данном случае у вас нет подтверждение на приобретение с землей фундамента. Требуйте предоставления документальных доказательств на владение этим фундаментом с явными признаками его местонахождения. Попробуйте составить договор купли-продажи с бывшим собственником на фундамент строительства дома. Его можно заверить у нотариуса. В случае угроз в ваш адрес со стороны этих мошенников, обращайтесь в полицию с заявлением о вымогательстве с вас этими людьми денег, угроз и т.п. Полиция обязана отреагировать. Если полиция начнет отказываться, обращайтесь в следственный комитет с заявлением о вымогательстве.

27.12.2015, 10:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с неоформленным фундаментом на приобретенном земельном участке в Крыму - просьба о помощи адвоката

Евпатория - онлайн услуги юристов