Риски при сделке, связанной с оценкой квартиры на более высокую стоимость взамен получения кредита с остатком комиссии для клиента
Вопрос №9265257
из г. Москва
опубликован 28.12.2015, 07:32
опубликован 28.12.2015, 07:32
Скажите, какие риски могут быть при такой сделке?
Добрый день! Я продаю квартиру за 2500 млн. р., и мне позвонил клиент с такой ситуацией: ему одобрили 4 000 млн. руб. Он предложил оценить мою квартиру в эту стоимость, чтобы взять всю сумму кредита. Мне он после продажи отдает 2650 млн. руб, оставшееся остается у клиента. Оценочная компания сделает оценку на нужную сумму, об этом у них уже есть договоренность. И таких клиентов уже несколько человек позвонили. Я сомневаюсь в такой сделке, хочу спать спокойно после продажи. Скажите, какие риски могут быть при такой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски тут есть, например покупатель захочет расторгнуть договор по причине выявления недостатков, о которых Вы якобы умолчали и он зная это не купил бы такую квартиру. Вследствие этого договор суд может расторгнуть и квартиру Вам вернут с обязательством выплатить 4 млн. Думаю больше рисков и искать не нужно в этой схеме.
28.12.2015, 08:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, когда банк отказал в кредите после обнаружения ошибки в серии паспорта клиента
Незаконное участие агента страховой компании в страховании жизни - что грозит и кто несет ответственность?
Как банк скрыл доступный льготный курс при обмене валюты - что делать в подобной ситуации?
Проблема с расчетом фурнитуры для кухни - Как решить конфликт с клиентом и предотвратить жалобу руководству?
Незаконная деятельность агента страховой компании - последствия страхового случая и возможные юридические проблемы
Вопросы о возврате денег и требовании справки от врача - как управляющему массажного салона решать подобные ситуации?
Ошибка в передаче денег клиенту - как правомерно решить ситуацию и возбудить дело?
Ошибочно оформленный кредит - возможность возврата товара/денег через суд
Как правильно оформить документы на продажу квартиры под залог и с условием отдачи задолженности через три месяца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут