Риски при сделке, связанной с оценкой квартиры на более высокую стоимость взамен получения кредита с остатком комиссии для клиента
Вопрос №9265257
из г. Москва
опубликован 28.12.2015, 07:32
опубликован 28.12.2015, 07:32
Скажите, какие риски могут быть при такой сделке?
Добрый день! Я продаю квартиру за 2500 млн. р., и мне позвонил клиент с такой ситуацией: ему одобрили 4 000 млн. руб. Он предложил оценить мою квартиру в эту стоимость, чтобы взять всю сумму кредита. Мне он после продажи отдает 2650 млн. руб, оставшееся остается у клиента. Оценочная компания сделает оценку на нужную сумму, об этом у них уже есть договоренность. И таких клиентов уже несколько человек позвонили. Я сомневаюсь в такой сделке, хочу спать спокойно после продажи. Скажите, какие риски могут быть при такой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски тут есть, например покупатель захочет расторгнуть договор по причине выявления недостатков, о которых Вы якобы умолчали и он зная это не купил бы такую квартиру. Вследствие этого договор суд может расторгнуть и квартиру Вам вернут с обязательством выплатить 4 млн. Думаю больше рисков и искать не нужно в этой схеме.
28.12.2015, 08:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, когда банк отказал в кредите после обнаружения ошибки в серии паспорта клиента
Незаконное участие агента страховой компании в страховании жизни - что грозит и кто несет ответственность?
Как банк скрыл доступный льготный курс при обмене валюты - что делать в подобной ситуации?
Проблема с расчетом фурнитуры для кухни - Как решить конфликт с клиентом и предотвратить жалобу руководству?
Незаконная деятельность агента страховой компании - последствия страхового случая и возможные юридические проблемы
Вопросы о возврате денег и требовании справки от врача - как управляющему массажного салона решать подобные ситуации?
Ошибка в передаче денег клиенту - как правомерно решить ситуацию и возбудить дело?
Ошибочно оформленный кредит - возможность возврата товара/денег через суд
Как правильно оформить документы на продажу квартиры под залог и с условием отдачи задолженности через три месяца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут