В ипотечному договоре сказано, что банк вправе поменять процентную ставку. Как быть, если он отказывается этот пункт исключать?
опубликован 28.12.2015, 20:18
В соответствии со статьей 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, а так же изменять порядок их определения, в том числе определять величину процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре.
Имейте в виду, что все эти запреты распространяются только на кредитные договоры, заключаемые с заемщиками — физическими лицами. Если же речь идет о кредитах для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, то здесь банки имею право на такие изменения и увеличения процентных ставок.
Как правило, в кредитном договоре прописывается, что кредитор вправе изменить размер ставки процентов в случае, если в течение срока действия договора изменится размер ставки рефинансирования Банка России более чем на 1% годовых. В этом случае кредитор направляет заемщику уведомление об изменении размера ставки процентов не менее чем за 10 рабочих дней (либо иной предусмотренный договором срок) до дня начала применения новой процентной ставки.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
С 2016 года ставка рефинансирования увеличивается с 8,25 до 11%. На сколько поднимется ставка по кредиту?
Здравствуйте!
Ответ на данный вопрос зависит от условий заключенного Вами кредитного договора, указывающих на изменение процентной ставки по кредиту в случае изменения ставки рефинансирования ЦБ РФ. Для дачи точного ответа на вопрос по вашему конкретному случаю необходимы данные сведения.
К примеру, в договоре может содержаться пункт о том, что "процентная ставка за пользование кредитом автоматически увеличивается на числовое значение прироста ставки рефинансирования ЦБ РФ" (либо иная формулировка).
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли Локо банк повысить процентную ставку при расторжении договора страхования жизни?
Возможность повышения процентной ставки после расторжения договора страхования - прояснение юридической силы пункта в договоре
Может ли банк односторонне повысить процентную ставку по кредиту для юридического лица
Возможность повышения процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать, если не согласны?
Банк увеличивает процентную ставку по кредиту, ссылаясь на повышение ключевой ставки Банка России - законность поведения?
Право банка изменить процентную ставку без согласия клиента - разъяснение по пункту 2.6
Законность и последствия одностороннего изменения банком процентной ставки по кредиту
Легально ли банку повышать процентную ставку по кредитной карте, если в договоре указана плавающая ставка?
Вопрос о правомерности банка в изменении условий и отказе в уменьшении процентной ставки по кредитному договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут