Возможность получить компенсацию за изменение видов из окна в приобретенной долевой квартире - как доказать важность панорамных видов и защитить свои интересы

Question

Приобрел квартиру в долевке, т.к. понравилось месторасполодение района с последующими открывающимися видами из окна, для чего приобрел квартиру на 13 этаже (с одной стороны окна выходят на лес, с другой во двор). Во дворе изначально планировалась малоэтажная застройка, дома высотой не более 5 этажей, но в ходе реализации проекта, застройщик внес изменения в генплан. В результате из своих панорамных окон, я буду наблюдать соседский дом, со всеми из этого вытекающими. Ввиду этого возникает вопрос о продаже квартиры, но терять деньги не хочется, т.к. квартира менее 3 лет в собственности, да и покупать никто не станет, ввиду того, что рядом строятся такие же дома. 
Из всего этого вытекает вопрос, могу ли я поиметь компенсацию с застройщика? И как доказать, что вид из окна был далеко не второстепенным вопросом при выборе квартиры?

Кирилюк Надежда Петровна · Accepted Answer

1. Первым делом необходимо получить на руки документальное подтверждение факта изменения плана застройки данного объекта. Это будет самым проблематичным. 
2. Сейчас сфотографируйте:
- Вид из квартиры, со всех окон, под разными ракурсами.
- Дом снаружи, аналогично.
Чтобы были детальные изображения для предоставления судье.

Когда вышеперчисленное будет а руках - приходите к нам, и начнём действовать. Нашу работу также оплатит застройщик.

Городская юридическая консультация.
г.Тюмень, ул.Харьковская 59
тел. 8-982-781-86-17
Консультации и предварительный анализ ситуаций - бесплатны.

Юрист Тюмень · Answer

Здравствуйте!
Считаем что можно подать в суд и взыскать компенсацию или  возможно расторгнуть договор купли-продажи. Для начала нужно будет написать претензию застройщику. Получить ответ. При этом надо достоверно иметь информацию о том, что был другой план застройки, так как в суде вы обязаны предоставить доказательства тех обстоятельств на которые ссылаетесь.

Возможность получить компенсацию за изменение видов из окна в приобретенной долевой квартире - как доказать важность панорамных видов и защитить свои интересы

Похожие вопросы

Как можно перевести квартиру на стадии строительства в статус не жилой и внести изменения в проект дома?

Наказание за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры без лифта в пятиэтажном доме и возможность продажи

Можно ли перевести квартиру на 1-м этаже в нежилое помещение с отдельным входом и выходом через лоджию во двор

Легальность перепланировки и разделение квартиры на 4-м этаже с мансардой, расположением кухни над жилыми комнатами соседей

Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги

Фирма-застройщик предлагает установить второй уровень в квартире вместо чердака

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Спорный вопрос о малоэтажной застройке - сколько этажей допустимо?

Проблема с окнами - история выкупа квартиры и строительства башни напротив

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59