Как решить проблему неосвобождения сданной части помещения в субаренду?

Уважаемый Андрей, г.Ярославль!

Вы как правообладатель данного нежилого помещения вправе потребовать от субарендатора освобождения данного нежилого помещения при нарушении субарендатором положений Договора субаренды.

Для этого вам необходимо подготовить письменное Уведомление об освобождении данного нежилого помещения до определённого срока и досрочном расторжении договора аренды.

В данном уведомлении вам необходимо обосновать причины по которым вы считаете, что дальнейшие арендные отношения невозможны, кроме того вам необходимо указать основания своих требований.

Если в указанные вами сроки субарендатором не будут устранены, указанные вами нарушения и субарендатор будет продолжать находиться в вашем нежилом помещении, то вы вправе:

-опечатать двери, поменять замки на данном нежилом помещении;

-не позволять пользоваться данным жилым помещением;

-удерживать имущество должника(ч.1 ст.329 ГК РФ).

Все дальнейшие спорные вопросы в отношениях с субарендатором необходимо будет разрешать в судебном порядке.

Желаю успехов в арендных отношениях Владимир Николаевич

г.Уфа 12 января 2010г

12:29 уф.вр.