Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?
Вопрос №92789
из г. Пермь
опубликован 28.05.2003, 08:50
опубликован 28.05.2003, 08:50
Отделение сбербанка требует в залог погашения кредита на улучшение жилищных условий документы на приобретённую мной квартиру-свидетельство о государственной регистрации права собственности или оригинал договора купли-продажи, на срок-до погашения кредита, объясняя это тем, что я, имея все документы на руках продам жильё и не буду платить кредит. Хотя кредит составляет всего 1/5 от стоимости приобретённого жилья и обеспечивается тремя поручителями.
Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае, если предметом залога является квартира, данный договор должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате думаю. что именно для этого им и понадобилось свидетельство.В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяется из стоимости заложенного имущества, если нет никаккого другого соглашения, поэтому естественно возврату подлежит только сумма кредита, если не предусмотрены проценты.
28.05.2003, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить залог имеющегося жилья при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке
Есть ли какие-то варианты в таком случае?
Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки или только на приобретение жилья?
Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Влияние программы Молодая семья на залоговое обременение квартиры - возможность получить социальную выплату для погашения кредита
Отказ банка вернуть страховку при нарушении условий кредитного договора - правомерно ли это?
Зачем вообще предоставление банку таких правоустанавливающих документов, если квартира не закладывается?
Банк предъявляет требование погашения кредита умершей сестры, о кредите которой мы не знали и поручителями не являемся.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут