Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?
Вопрос №92789
из г. Пермь
опубликован 28.05.2003, 08:50
опубликован 28.05.2003, 08:50
Отделение сбербанка требует в залог погашения кредита на улучшение жилищных условий документы на приобретённую мной квартиру-свидетельство о государственной регистрации права собственности или оригинал договора купли-продажи, на срок-до погашения кредита, объясняя это тем, что я, имея все документы на руках продам жильё и не буду платить кредит. Хотя кредит составляет всего 1/5 от стоимости приобретённого жилья и обеспечивается тремя поручителями.
Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае, если предметом залога является квартира, данный договор должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате думаю. что именно для этого им и понадобилось свидетельство.В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяется из стоимости заложенного имущества, если нет никаккого другого соглашения, поэтому естественно возврату подлежит только сумма кредита, если не предусмотрены проценты.
28.05.2003, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить залог имеющегося жилья при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке
Есть ли какие-то варианты в таком случае?
Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки или только на приобретение жилья?
Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Влияние программы Молодая семья на залоговое обременение квартиры - возможность получить социальную выплату для погашения кредита
Отказ банка вернуть страховку при нарушении условий кредитного договора - правомерно ли это?
Зачем вообще предоставление банку таких правоустанавливающих документов, если квартира не закладывается?
Банк предъявляет требование погашения кредита умершей сестры, о кредите которой мы не знали и поручителями не являемся.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут