Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?

Вопрос №92789 из г. Пермь
опубликован 28.05.2003, 08:50

Отделение сбербанка требует в залог погашения кредита на улучшение жилищных условий документы на приобретённую мной квартиру-свидетельство о государственной регистрации права собственности или оригинал договора купли-продажи, на срок-до погашения кредита, объясняя это тем, что я, имея все документы на руках продам жильё и не буду платить кредит. Хотя кредит составляет всего 1/5 от стоимости приобретённого жилья и обеспечивается тремя поручителями. Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вологжанин Анатолий Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 12 лет

14 отзывов

В случае, если предметом залога является квартира, данный договор должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате думаю. что именно для этого им и понадобилось свидетельство.В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяется из стоимости заложенного имущества, если нет никаккого другого соглашения, поэтому естественно возврату подлежит только сумма кредита, если не предусмотрены проценты.

28.05.2003, 10:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы