Имею долю в квартире, мои права
опубликован 29.12.2015, 18:15
Сын имеет долю в квартире 25%.Я имею 50 % Имею я право не пускать в квартиру его жену?
Да, вы вправе это делать, иначе будут нарушены ваши права собственника. Без вашего согласия он не сможет зарегистрировать супругу по квартире и вселить ее. Вот судебная практика, покажите ее сыну -
Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 16 июня 2010 года
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?
Судебные приставы и коллекторские агенства могут продать квартиру, принадлежащую инвалиду 2 группы и ее сыну
Приватизация и служебное расследование - как влияют на права собственника квартиры и сотрудника МВД.
Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..
Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности
Право хозяина квартиры выписать прописанную свекровь - основания и возможности
Умерший отец сделал дарение квартиры своей второй жене, имеет ли сын-инвалид право на долю в ней?
Каковы права законной жены по наследованию доли в квартире после смерти супруга, который не прописал ее?
Супружеский развод - возможность раздела имущества, включая квартиру, при отсутствии права на наследство у супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут