Необходима консультация по ситуации с арендой помещения от управляющей компании - куда обратиться и какие документы направить?
Вопрос №9288033
из г. Ноябрьск
опубликован 30.12.2015, 22:36
опубликован 30.12.2015, 22:36
Скажите что мне делать в данной ситуации и к кому обратиться?
Мною (индивидуальным предпринимателем) было проведено собрание в ноябре 2014 года собственников многоквартирного дома на котором принято решение о заключении договора с управляющей компанией об аренды нежилого помещения с января 2014 года (занимал данное помещение на момент основания управляющей компании) и установкой системы видеонаблюдения в счет стоимости арендной платы с дальнейшем техническим обслуживанием. При заключении договора управляющая компания не предоставили приложение о размере и порядке уплаты стоимости арендной платы, хотя в тексте договора по поводу порядка, стоимости и сроках написано согласно приложения №2.
В ноябре 2015 года ко мне обратились с юридического отдела управляющей компании по поводу уплаты арендной платы, на что я ответил что я согласен и буду оплачивать стоимость аренды после того как мне предоставят данное приложение. Мне его так и не предоставили, но в свою очередь направили письмо о расторжении договора с 1 декабря и освобождении помещения за не уплату арендной платы в котором я поставил подпись что ознакомлен 30 ноября. На данное время мною не освобождено помещение. Они написали заявление в прокуратуру о не законом занятием мною помещения. Приходил участковый в моё отсутствии и составил протокол об административном правонарушении и направлении данного протокола в суд.
Скажите что мне делать в данной ситуации и к кому обратиться?
Данное подвальное помещение я ремонтировал самостоятельно, делал технический паспорт на помещение, проект на электроосвещение и электромонтажные работы, одним словом все то что требуется для дальнейшего использования
Каким образом вам направить документы для дальнейшей консультации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ, есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
30.12.2015, 22:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ, есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
Пока только связался с участковым и попросил объяснить мне создавшую ситуацию. на что он мне сказал что по его протоколу дело направиться в суд о незаконном занятии нежилого помещения
31.12.2015, 05:55
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 824
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты
Процедура подписания Договора с управляющей компанией для управления общим имуществом в доме с множеством собственников
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Вопросы о праве собственности на технический этаж в жилом доме и оценке стоимости нежилых помещений на нем.
Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Как оформить акт приема – передачи помещения (необходим капитальный ремонт)?
Судебный приказ наложен на счет за задней арендной платой за землю под крыльцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут