Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Вопрос №929159 из г. Стерлитамак
опубликован 13.01.2010, 16:23

Квартира приватизирована на супругов в 1996 году, имеется ордер на квартиру и регистрационное свидетельство. По новым законам у собственников должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Есть ли необходимость получения Свидетельства или в случае наследования достаточно будет документов 1996 г? Нас пугают тем, что придётся через суд устанавливать право собственности если отсутствует "Свидетельство". .

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Получить свидетельство нового образца можно, но делать это совсем не обязательно. Ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает на то, что РАНЕЕ возникшие права признаются законом, а осуществление гос. регистрации права после введения в действие этого закона происходит по желанию собственников, либо в том случае, когда заключается какая-либо сделка с данным недвижимым имуществом.

При наследовании имеющийся у Вас на руках будет документом, подтверждающим право собственности наследодателя на данную квартиру. Если нотариус откажет - его отказ будет неправомерным, и его нужно будет обжаловать в суде, ссылаясь на ту норму закона, которую я указала выше. После получения свидетельства о праве на наследство, в ЕГРП будут одновременно (!) зарегистрированы: право собственности на данную квартиру (долю в праве на нее) наследодателя и переход права собственности от наследодателя к наследнику.

Так что, если есть желание - можно получить свидетельство нового образца, но делать это совсем не обязательно.

С уважением,

Харченко О.В.

13.01.2010, 16:39

Искренне благодарю,всё чётко,ясно и понятно. Успехов Вам!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация