Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Question

Квартира приватизирована на супругов в 1996 году, имеется ордер на квартиру и регистрационное свидетельство. По новым законам у собственников должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Есть ли необходимость получения Свидетельства или в случае наследования достаточно будет документов 1996 г? Нас пугают тем, что придётся через суд устанавливать право собственности если отсутствует "Свидетельство".






.

Удалено · Accepted Answer

Ирина, здравствуйте! Получить свидетельство нового образца можно, но делать это совсем не обязательно. Ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает на то, что РАНЕЕ возникшие права признаются законом, а осуществление гос. регистрации права после введения в действие этого закона происходит по желанию собственников, либо в том случае, когда заключается какая-либо сделка с данным недвижимым имуществом. 
При наследовании имеющийся у Вас на руках будет документом, подтверждающим право собственности наследодателя на данную квартиру. Если нотариус откажет - его отказ будет неправомерным, и его нужно будет обжаловать в суде, ссылаясь на ту норму закона, которую я указала выше. После получения свидетельства о праве на наследство, в ЕГРП будут одновременно (!) зарегистрированы: право собственности на данную квартиру (долю в праве на нее)  наследодателя и переход права собственности от наследодателя к наследнику.
Так что, если есть желание - можно получить свидетельство нового образца, но делать это совсем не обязательно.
С уважением,
Харченко О.В.

Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Похожие вопросы

Необходимые документы-основания и новое законодательство для получения свидетельства о государственной регистрации

Нужно ли менять свидетельство о регистрации перед продажей квартиры, если у дочери сменилось отчество?

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Вопрос о необходимости свидетельства о праве собственности при продаже квартиры, купленной в 1996 году

Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?

Вопрос: если сейчас продавать квартиру, придётся ли платить НДФЛ?

Каков порядок государственной регистрации права собственности на квартиру в этом случае?

Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4)

Вопрос о покупке квартиры - нужно ли свидетельство о праве собственности?

Свидетельство о праве наследования есть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59