Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Вопрос №929159 из г. Стерлитамак
опубликован 13.01.2010, 16:23

Квартира приватизирована на супругов в 1996 году, имеется ордер на квартиру и регистрационное свидетельство. По новым законам у собственников должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Есть ли необходимость получения Свидетельства или в случае наследования достаточно будет документов 1996 г? Нас пугают тем, что придётся через суд устанавливать право собственности если отсутствует "Свидетельство". .

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Получить свидетельство нового образца можно, но делать это совсем не обязательно. Ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает на то, что РАНЕЕ возникшие права признаются законом, а осуществление гос. регистрации права после введения в действие этого закона происходит по желанию собственников, либо в том случае, когда заключается какая-либо сделка с данным недвижимым имуществом.

При наследовании имеющийся у Вас на руках будет документом, подтверждающим право собственности наследодателя на данную квартиру. Если нотариус откажет - его отказ будет неправомерным, и его нужно будет обжаловать в суде, ссылаясь на ту норму закона, которую я указала выше. После получения свидетельства о праве на наследство, в ЕГРП будут одновременно (!) зарегистрированы: право собственности на данную квартиру (долю в праве на нее) наследодателя и переход права собственности от наследодателя к наследнику.

Так что, если есть желание - можно получить свидетельство нового образца, но делать это совсем не обязательно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Похожие вопросы