Определение ответственности за ущерб после пожара и затопления - собственник или квартиранты?

Здравствуйте Любовь! Ваш вопрос достаточно сложный и неоднозначный. в соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В квартире находятся источники повышенной опасности обладающие страшной разрушительной силой: газ, электричество, горячая вода.

Поэтому потерпевшие скорее всего, даже наверняка, подадут иск к собственнику квартиры, а уже собственник квартиры имеет право в порядке регресса, выставить требование квартирантам. Это по общему правилу, по частным, необходимо смотреть договор найма жилья.

Для того, чтобы у собственника было право регресса, а также для того, чтобы повесить ответственность на квартиранта, необходимо заявить ходатайство о привлечении в качестве соответчика (если откажут - третьего лица) квартиранта.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!!!