Сосед не отапливает свою половину дома, что приводит к холоду и сырости в комнатах - как решить проблему?

Мы живем в двухквартирном доме. Хозяйка второй квартиры умерла, завещание не оставила. Квартиру стали делить между собой двое ее детей. Дочь хозяйки проживала с матерью и другого жилья у нее нет, сын жил отдельно. Из-за того, что у дочери не было другого жилья, она отказалась продавать дом, денег на выкуп доли брата у нее тоже не было. По суду квартиру разделили на 2 части. Теперь сестра проживает в одной половине, а брат отделил свои комнаты и там не живет. Комнаты не отапливаются. Плюс раздел жилья у соседей проходил не очень мирно и они разбили окно в комнате, смежной с нашей квартирой. Проблема в том, что стена между квартирами очень тонкая, и из-за того, что сосед не отапливает свою половину (да еще и окно там разбито), в одной из наших комнат довольно холодно, гуляют сквозняки, а один их углов постоянно сыреет. Мы не можем сделать ремонт в этой комнате, да и боимся, что от сырости заведется грибок. Свою часть жилья наш сосед вряд ли когда продаст, так и будут эти комнаты стоять. Мой вопрос в следующем: можно ли как-нибудь заставить соседа отапливать свое жилье, вставить окно? Добровольно он вряд ли станет что-либо делать, а мы фактически не можем пользоваться одной из наших комнат.