Обусловлен ли включение электроэнергии в услугу техническое обслуживание отдельной строкой выставляемого счета УК? \nКак обеспечить выставление счета за общедомовую электроэнергию в соответств

Уважаемый, Владимир! В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, объём электроэнергии, потреблённой за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между всеми потребителями электроэнергии в многоквартирном жилом доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего им жилого и нежилого помещения.

Расчет объёма ОДН на 1 квартиру (кВт.ч):

ОДН квартиры=(КПУ-ИПУ)*Sкв/Sжил и неж пом.дома,

где:

КПУ – сумма объёмов электроэнергии по показаниям коллективных приборов учёта. Коллективные приборы учёта учитывают весь объём электроэнергии, поступающей в многоквартирный дом.

ИПУ – сумма объёмов электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии (в каждом из жилых и нежилых помещений).

S квартиры – площадь квартиры.

Sжил и неж пом.дома – сумма площадей жилых и нежилых помещений в доме.

Указанный Вами тариф в 18,71 руб./кв.м. скорее всего свидетельствует об отсутствии коллективного прибора учета электроэнергии. Советую Вам также ознакомится с договором управления многоквартирного дома, заключенный с управляющей организацией и собственниками жилых и нежилых помещений, в котором в обязательном порядке должны быть отражены все тарифы. Также рекомендую письменно обратиться в управляющую организацию с запросом о разъяснении порядка начисления за указанный коммунальный ресурс. В зависимости от полученного ответа, в дальнейшем обратиться в Государственную жилищную инспекцию с запросом о проведении проверки по факту законности способа начисления платы за электроэнергию, потребленную на ОДН.