Эта сумма будет выплачена вся и сразу или какими то частями на неопределенный срок?
опубликован 16.01.2010, 20:01
Скажите пожалуйста если суд обяжет моих соседей выплатить мне компенсацию за долю в квартире то;
1) Эта сумма будет выплачена вся и сразу или какими то частями на неопределенный срок? Тоесть-"денег у нас нет, будем платить по 100 рублей в год" А я при этом буду платить долгий кредит еще и с немалыми процентами?
2) Если соседи не хотят вообще ничего выплачивать (нет денег и не будет) Мою долю в квартире выделить в натуре не возможно поэтому и продать не реально. Какие действия могут быть в этой ситуации? Продажа всей квартиры третьему лицу? Тем более что соседи не хотят ничего продавать? А жить я немогу в этой квартире со своим мужем, потому что соседи против его присутствия и закон получается на их стороне.
Елена, Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Никакой компенсации никто никого выплачивать вам не обяжет. Продавайте долю. И их продавать не обяжут - не хотят, имеют полное право, их собственность, как хотят - так и распоряжаются.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Исходя из рыночной стоимости кв.метра или из чего то другого?
Прожила с мужем 5 лет, за это время мы приобрели квартиру в ипотеку.
Как разделить совместно приобретенную квартиру при разводе, когда муж не прописан в ней?
Судебный раздел квартиры в совместной собственности - выделение доли или продажа?
Должник не платит, банк передает дело в суд. Вызовут ли нас в суд или без нашего участия просто обяжут выплачивать?
А будет учитыватся что муж не работал после того как взяли кредит?
Как обратиться в суд для выдела доли в приватизированной квартире - вопросы натурального раздела и компенсации
Спор о продаже доли в квартире - как разрешить конфликт и сохранить интересы всех сторон?
Как оформить компенсацию за долю в квартире, не имея доступа к ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут