Могу ли я получить кадастровый паспорт на земельный участок на основании законов от 30.06.2006 №93-ФЗ и от 23.11.2007 №268-ФЗ?

Прошу оценить ситуацию и ответить. Жена имела дом в деревне (использовался как дача) и земельный участок 15 соток для ведения ЛПХ, предоставленный сельской администрацией в 1992 г. в собственность. Имелось свидетельство по форме утвержденной Правительством РФ от 19.03.1992 г.№177. В 2005 г. жена умерла. За время супружеской жизни имели совместно приобретенное имущество. Квартира была муниципальная. Заявление нотариусу о принятии наследства не подавал. Все сроки принятия наследства пропустил. Не родной мне сын жены устно отказался от оформления наследства. Домом и земельным участком разрешил безвозмездно пользоваться третьему лицу, чтобы исключить запустение. Нотариально не оформлялось. Ничего не предпринимал-нет здоровья и возраст 75 лет. В 2008 г. третье лицо, без уведомления меня о сделке, продает дом жены другому лицу, а всю чужую для него мебель и утварь вывозит к себе на другую дачу. Что это - грабеж, ограбление или прихватизация? В настоящий момент на руках нет никаких документов (они находились в доме). У сельской администрации есть второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Если необходимо можно взять свидетельские показания постоянных жителей деревни. В 2008 г. закончился общий срок исковой давности и на основании ст.1151 ГК РФ дом стал выморочным имуществом. Вопросы: 1.Как доказать факт принятия наследства? 2.Могу ли я получить кадастровый паспорт на земельный участок на основании законов от 30.06.2006 №93-ФЗ и от 23.11.2007 №268-ФЗ? 3. Могу ли я вернуть себе дом жены?